第430章 刘盈:房住不炒!
雒阳城南。
人山人海,旌旗蔽日。
用水泥硬化了一遍,宽广笔直的驰道上,分布着成千上百辆马车,数以万计的甲士手持长枪硬弩,列阵等待。
今天,是刘邦东巡齐鲁,封禅泰山的日子。
不过刘盈并没有立刻跟上,他骑在一匹雄壮的枣红马上,静静等待着刘邦的车队向东方远行,而自己则就此折而向南。
他要先去南阳郡办点事情,然后再快马向东和刘邦汇合。
过了一会,刘邦的金根车消失在了刘盈的视线之中,此时尽管东巡队伍尚未完全出发,但刘盈却并不打算在原地等了。
于是他调转马头,在身后数百骑东宫卫士的簇拥下,快马向南沿着尹水河谷行了半日,在梁县修整后,过丽[zhí]县,穿宛县,一路向南阳郡东南方向的平氏县(河南桐柏县)而去。
五天之后,刘盈看着远处渐渐隆起的群山,终于松了一口气,下令身后卫士进入馆驿修整,给瘦了一圈的马匹喂点新鲜草料和豆饼,至于他自己,则活动了活动酸胀的大腿,登上了平氏县令给他准备的马车,向远处的山峦而去。
马车上,一个白白胖胖的中年男子开始抱怨:“殿下可算是来了!再在这里等下去,臣都饿瘦了!”
此人,正是计相张苍。
刘盈看了看他那C罩杯的胸膛,一时间有些槽多无口,不知道该从何说起。
张苍郑重其事的说道:“殿下,臣再劝你最后一句,一旦契约签订,将再无反悔的余地!殿下可要三思而后行啊!”
别三思了,我都五思过了……刘盈笑呵呵说道:“我什么时候说话不算数过?”
张苍顿时笑成了一朵花,为自己刚刚上任就达成了如此巨大的一笔买卖而沾沾自喜。
刘盈和他在平氏县相会,是为了签订买地的契约,准确的说,是买下平氏县以南的整座山。
此山名为桐柏山,虽然占地面积很大,但和山北那一望无际的平原相比,就显得不值一文了。
刘盈买下的,是眼前宽二三十里,长两百多里的一小段山脉,每亩的价格很低,也就三十钱,但总金额已经超过了两亿钱!
去年一年汉帝国的全部税收折合成现钱的话是五十多亿钱,这还是狠狠的征收了河东盐池和煤铁商社之后的的数字。
而发给官员俸禄,支付边军军饷等一系列开支之后,国库就只剩下了几十万钱……
偌大的国库,空荡荡的都能跑马!
所以刘盈一提出自己要买一座荒山,张苍就屁颠屁颠的亲自跑来这里等了……
片刻之后,马车行驶到山脚之下,刘盈从马车走出,看到的是一片锣鼓喧天,红旗招展的场面。
远处,更是拉起了一条横幅,上面写着一行大字。
欢迎太子殿下位临指导!
在刘盈的一脸懵逼中,张苍挤了挤他的小眼睛:“殿下这边请!”
刘盈顺着他的手势看过去,只见那里摆着一张桉几,桉几周围插着竹竿,上面用鲜艳的丝绸扎成了一朵朵鲜花的模样。
嗯,只要不裁剪,事后卷起来还能接着用。
“欢迎、欢迎,热烈欢迎……”
刘盈看着道路两侧挥舞着花束,脸抹的猴屁股一般的小孩子,一时间明白了当初大汉公学剪彩的时候,萧何为什么会是一脸木然的神情了……
此所谓天道好轮回,苍天饶过谁!
在张苍点头哈腰,极为殷勤的指引下,刘盈满脸麻木的走到桉几前,默默拿起毛笔,规规整整的在契约上写上了自己的名字。
“太子请用印。”张苍双手捧上印泥。
刘盈拿起自己自己蓝田玉凋刻的印章,深深看了一眼张苍,嘴角扬起一抹让他有些心里发虚的神情,旋即稳准狠的盖在了契约之上!
一瞬间,张苍心里隐隐产生一丝后悔的情绪。
价钱,貌似开的低了!
但刘盈哪管他许多,只是从怀中摸出一沓钱票,用早就排练过多次的潇洒姿势开始签单……
桐柏山,号称中国碱都!
这里的天然碱矿储量亚洲第一、世界第二!
最重要的是,这里还有着后世里全国最大的露天金矿和四大银矿之首的桐柏银矿!
荒山?
金山!
刘盈收回印章,向南眺望着苍翠的山峰,心中体会着朴实无华且枯燥的侵吞国有资产的快乐。
其实按照他最初的想法,是耐心等待,等到把萧何熬到退休,换一个丞相后再无偿将这座金山纳入囊中。
毕竟萧何作为汉初三杰、功臣榜第一的存在,连刘邦私下里给自己划拉两个园林的要求都给毫不留情的否了,刘盈在他那里就更加不会有面子这种东西了……
所以,花点,不寒碜。
而刘盈迫切的想要拿下这里的原因,在于关中蓬勃发展的工业,需要这里的纯碱作为支撑。
尤其是玻璃工坊,更是消耗纯碱的大户。
随着新城的十万户住宅陆续建好,见识到了关中人家窗户上那明亮且保暖的玻璃之后,搬入新城的各地土老财们第一时间就抢购这里相对便宜的玻璃去了。
毕竟玻璃是易碎品,发往外地的话会因为损耗而抬高售价。
至于另外一个原因,则是他们发现,自己当初有些心不甘情不愿购买的房屋,升值了!
第二期开工的房子和第一期一模一样,但售价却上涨了近一成!
原因是所谓的关中米贵,人工成本建材成本上涨导致的房屋售价上涨巴拉巴拉……
尤其是那些装饰有玻璃的房子,价格还能再上涨一点!
但最重要的是,搬入新城的居民发现,自家房子周围的某一处地方,挂牌了一家名为大汉公学社区义学的私塾。
在那里,将会招收居住在周边里坊的幼童或是成年人进行启蒙识字。
让他们想不到的是,私塾只收课本费用和学杂费,免束脩,成绩优异者可直接保送位于上林苑的大汉公学!
学区房的概念,第一次出现在了他们的面前。
虽说他们或多或少都会有家学,但当他们深入了解一下大汉公学是什么、教授什么之后,立刻就将家中子弟送进了学校之中,并且写信告诉留在家里的亲朋,不惜一切让自己的名字出现在第二批迁豪令的名单之上!
而关中的老贵族也不是傻子,他们一方面通过各种关系对官府施压,让他们所居住的地方也修建社区义学,另一方面则拿着钱直接抢购新城的住宅。
嗯,古人鸡起娃来,比现在人不逞多让!
比如孟母三迁,为了给孟老愤青创造一个奋发学习的场所,老太太一连搬了三次家!
当抢购现房的行为产生了之后,期房的概念也随之应运而生……
所以,为了更多的课本,造纸坊需要马力全开,为了满足房主对于房屋增值的需求,玻璃工坊取消了四日一休沐,号召工人们大干三十天,无偿加班……
也因此,再从草木灰中提取碱面,很明显就行不通了。
签约仪式结束之后,刘盈抓住了想要回县衙办公的平氏县令。
“我问你,此县的人口户数共有多少?”
平氏县令想了一下回答道:“本县有户两万四千,口十三万二千有余。”
刘盈点点头再度询问:“那无地的庸耕者多吗?”
平氏县令回答道:“约有数千,大多是无法继承家业的次子或是赘婿。”
刘盈眨眨眼睛追问道:“你们这里的赘婿还要下地干活?”
关中那边的赘婿大多是穷苦人家的二子或是三子,因为置办不起彩礼和新房,所以就做了大户人家的上门女婿,虽然没有尊严,只是个生育机器,但大多数时候是不需要到农田里干体力活的。
毕竟这时候人们还不以吃软饭为荣,肯出力气干活的人是不会去别人家当赘婿的。
平氏县令一脸苦笑:“太子久居高位,那里晓得民间疾苦!平氏县虽然地域辽阔,农田众多,但多数时候都需要靠天吃饭,农田的收成只有关中一半。别说赘婿了,就连许多乡间豪右都需要亲自下田劳作,只为了能够多收一些粮食……”
咱貌似被这厮鄙视了……刘盈砸吧砸吧嘴,一时间有些不知道该说什么,只是轻轻点头说道:
“好了,我知道了,县令请自便吧。”
望着周遭陆陆续续离开的背影,刘盈想起了一路而来的见闻。
低矮残破的房屋,大片大片的农田,衣衫褴褛的百姓……
这样的情景貌似不应该同时出现,只可惜还是出现了。
刘盈对此也无计可施,这里是平原不假,但在没有诸如拖拉机收割机以及抽水泵之前,就只能靠天吃饭,从播种到收割全凭借人力完成。
平原,意味着没什么自然落差,修建水渠就行不通了,至于修建陂塘,则必须是在降雨量充沛的地方才行。
所以刘盈的想法,自然是先在这里搞矿业和配套的工业,让一部分人成为工人,脱离农业生产,用工资购买商品粮。
这样一来,可以抬高本地的粮价,让种田的农民有多余的钱去购买先进的农具和耕牛,然后摆脱现有的贫困。
说干就干,刘盈一把拉住旁边左看右看钱票的张苍,小声滴咕了起来。
请收藏本站:https://www.jrwx.cc。家人们文学手机版:https://m.jrwx.cc
人山人海,旌旗蔽日。
用水泥硬化了一遍,宽广笔直的驰道上,分布着成千上百辆马车,数以万计的甲士手持长枪硬弩,列阵等待。
今天,是刘邦东巡齐鲁,封禅泰山的日子。
不过刘盈并没有立刻跟上,他骑在一匹雄壮的枣红马上,静静等待着刘邦的车队向东方远行,而自己则就此折而向南。
他要先去南阳郡办点事情,然后再快马向东和刘邦汇合。
过了一会,刘邦的金根车消失在了刘盈的视线之中,此时尽管东巡队伍尚未完全出发,但刘盈却并不打算在原地等了。
于是他调转马头,在身后数百骑东宫卫士的簇拥下,快马向南沿着尹水河谷行了半日,在梁县修整后,过丽[zhí]县,穿宛县,一路向南阳郡东南方向的平氏县(河南桐柏县)而去。
五天之后,刘盈看着远处渐渐隆起的群山,终于松了一口气,下令身后卫士进入馆驿修整,给瘦了一圈的马匹喂点新鲜草料和豆饼,至于他自己,则活动了活动酸胀的大腿,登上了平氏县令给他准备的马车,向远处的山峦而去。
马车上,一个白白胖胖的中年男子开始抱怨:“殿下可算是来了!再在这里等下去,臣都饿瘦了!”
此人,正是计相张苍。
刘盈看了看他那C罩杯的胸膛,一时间有些槽多无口,不知道该从何说起。
张苍郑重其事的说道:“殿下,臣再劝你最后一句,一旦契约签订,将再无反悔的余地!殿下可要三思而后行啊!”
别三思了,我都五思过了……刘盈笑呵呵说道:“我什么时候说话不算数过?”
张苍顿时笑成了一朵花,为自己刚刚上任就达成了如此巨大的一笔买卖而沾沾自喜。
刘盈和他在平氏县相会,是为了签订买地的契约,准确的说,是买下平氏县以南的整座山。
此山名为桐柏山,虽然占地面积很大,但和山北那一望无际的平原相比,就显得不值一文了。
刘盈买下的,是眼前宽二三十里,长两百多里的一小段山脉,每亩的价格很低,也就三十钱,但总金额已经超过了两亿钱!
去年一年汉帝国的全部税收折合成现钱的话是五十多亿钱,这还是狠狠的征收了河东盐池和煤铁商社之后的的数字。
而发给官员俸禄,支付边军军饷等一系列开支之后,国库就只剩下了几十万钱……
偌大的国库,空荡荡的都能跑马!
所以刘盈一提出自己要买一座荒山,张苍就屁颠屁颠的亲自跑来这里等了……
片刻之后,马车行驶到山脚之下,刘盈从马车走出,看到的是一片锣鼓喧天,红旗招展的场面。
远处,更是拉起了一条横幅,上面写着一行大字。
欢迎太子殿下位临指导!
在刘盈的一脸懵逼中,张苍挤了挤他的小眼睛:“殿下这边请!”
刘盈顺着他的手势看过去,只见那里摆着一张桉几,桉几周围插着竹竿,上面用鲜艳的丝绸扎成了一朵朵鲜花的模样。
嗯,只要不裁剪,事后卷起来还能接着用。
“欢迎、欢迎,热烈欢迎……”
刘盈看着道路两侧挥舞着花束,脸抹的猴屁股一般的小孩子,一时间明白了当初大汉公学剪彩的时候,萧何为什么会是一脸木然的神情了……
此所谓天道好轮回,苍天饶过谁!
在张苍点头哈腰,极为殷勤的指引下,刘盈满脸麻木的走到桉几前,默默拿起毛笔,规规整整的在契约上写上了自己的名字。
“太子请用印。”张苍双手捧上印泥。
刘盈拿起自己自己蓝田玉凋刻的印章,深深看了一眼张苍,嘴角扬起一抹让他有些心里发虚的神情,旋即稳准狠的盖在了契约之上!
一瞬间,张苍心里隐隐产生一丝后悔的情绪。
价钱,貌似开的低了!
但刘盈哪管他许多,只是从怀中摸出一沓钱票,用早就排练过多次的潇洒姿势开始签单……
桐柏山,号称中国碱都!
这里的天然碱矿储量亚洲第一、世界第二!
最重要的是,这里还有着后世里全国最大的露天金矿和四大银矿之首的桐柏银矿!
荒山?
金山!
刘盈收回印章,向南眺望着苍翠的山峰,心中体会着朴实无华且枯燥的侵吞国有资产的快乐。
其实按照他最初的想法,是耐心等待,等到把萧何熬到退休,换一个丞相后再无偿将这座金山纳入囊中。
毕竟萧何作为汉初三杰、功臣榜第一的存在,连刘邦私下里给自己划拉两个园林的要求都给毫不留情的否了,刘盈在他那里就更加不会有面子这种东西了……
所以,花点,不寒碜。
而刘盈迫切的想要拿下这里的原因,在于关中蓬勃发展的工业,需要这里的纯碱作为支撑。
尤其是玻璃工坊,更是消耗纯碱的大户。
随着新城的十万户住宅陆续建好,见识到了关中人家窗户上那明亮且保暖的玻璃之后,搬入新城的各地土老财们第一时间就抢购这里相对便宜的玻璃去了。
毕竟玻璃是易碎品,发往外地的话会因为损耗而抬高售价。
至于另外一个原因,则是他们发现,自己当初有些心不甘情不愿购买的房屋,升值了!
第二期开工的房子和第一期一模一样,但售价却上涨了近一成!
原因是所谓的关中米贵,人工成本建材成本上涨导致的房屋售价上涨巴拉巴拉……
尤其是那些装饰有玻璃的房子,价格还能再上涨一点!
但最重要的是,搬入新城的居民发现,自家房子周围的某一处地方,挂牌了一家名为大汉公学社区义学的私塾。
在那里,将会招收居住在周边里坊的幼童或是成年人进行启蒙识字。
让他们想不到的是,私塾只收课本费用和学杂费,免束脩,成绩优异者可直接保送位于上林苑的大汉公学!
学区房的概念,第一次出现在了他们的面前。
虽说他们或多或少都会有家学,但当他们深入了解一下大汉公学是什么、教授什么之后,立刻就将家中子弟送进了学校之中,并且写信告诉留在家里的亲朋,不惜一切让自己的名字出现在第二批迁豪令的名单之上!
而关中的老贵族也不是傻子,他们一方面通过各种关系对官府施压,让他们所居住的地方也修建社区义学,另一方面则拿着钱直接抢购新城的住宅。
嗯,古人鸡起娃来,比现在人不逞多让!
比如孟母三迁,为了给孟老愤青创造一个奋发学习的场所,老太太一连搬了三次家!
当抢购现房的行为产生了之后,期房的概念也随之应运而生……
所以,为了更多的课本,造纸坊需要马力全开,为了满足房主对于房屋增值的需求,玻璃工坊取消了四日一休沐,号召工人们大干三十天,无偿加班……
也因此,再从草木灰中提取碱面,很明显就行不通了。
签约仪式结束之后,刘盈抓住了想要回县衙办公的平氏县令。
“我问你,此县的人口户数共有多少?”
平氏县令想了一下回答道:“本县有户两万四千,口十三万二千有余。”
刘盈点点头再度询问:“那无地的庸耕者多吗?”
平氏县令回答道:“约有数千,大多是无法继承家业的次子或是赘婿。”
刘盈眨眨眼睛追问道:“你们这里的赘婿还要下地干活?”
关中那边的赘婿大多是穷苦人家的二子或是三子,因为置办不起彩礼和新房,所以就做了大户人家的上门女婿,虽然没有尊严,只是个生育机器,但大多数时候是不需要到农田里干体力活的。
毕竟这时候人们还不以吃软饭为荣,肯出力气干活的人是不会去别人家当赘婿的。
平氏县令一脸苦笑:“太子久居高位,那里晓得民间疾苦!平氏县虽然地域辽阔,农田众多,但多数时候都需要靠天吃饭,农田的收成只有关中一半。别说赘婿了,就连许多乡间豪右都需要亲自下田劳作,只为了能够多收一些粮食……”
咱貌似被这厮鄙视了……刘盈砸吧砸吧嘴,一时间有些不知道该说什么,只是轻轻点头说道:
“好了,我知道了,县令请自便吧。”
望着周遭陆陆续续离开的背影,刘盈想起了一路而来的见闻。
低矮残破的房屋,大片大片的农田,衣衫褴褛的百姓……
这样的情景貌似不应该同时出现,只可惜还是出现了。
刘盈对此也无计可施,这里是平原不假,但在没有诸如拖拉机收割机以及抽水泵之前,就只能靠天吃饭,从播种到收割全凭借人力完成。
平原,意味着没什么自然落差,修建水渠就行不通了,至于修建陂塘,则必须是在降雨量充沛的地方才行。
所以刘盈的想法,自然是先在这里搞矿业和配套的工业,让一部分人成为工人,脱离农业生产,用工资购买商品粮。
这样一来,可以抬高本地的粮价,让种田的农民有多余的钱去购买先进的农具和耕牛,然后摆脱现有的贫困。
说干就干,刘盈一把拉住旁边左看右看钱票的张苍,小声滴咕了起来。
请收藏本站:https://www.jrwx.cc。家人们文学手机版:https://m.jrwx.cc