481、契机
这还只是算星灵宝华天外面的几个成员!
其他的星灵娱乐、星灵电子、星灵牧业、宝华速递……这些子公司的办公地点不在星灵宝华天,要是加上的话员工估计都破万了!
原来不自觉间,星灵宝华天已经成长到这个地步了吗?
“怎么会夸张呢,光你的【天道演武馆】高峰客流量就会超过百万,再加上平均10万的其他客人,如果全靠帝都的运输系统,真的会很艰难。”
“而且你的星灵宝华天让领导们看到了一个契机!”
杨星:“什么契机?”
总工程师笑着没有直接回答,反而问他:“你知道帝都的房地产价格是多少么?”
“几万一平米吧。”杨星不太确定的回答,他又不炒房地产,只是一直听别人说帝都房价高,但没有关注过。
“呵呵,帝都的房产均价已经超过五万了,这还是算上周边地区拉低了均价,现在稍微靠近市中心的房价都超过10万一平米,甚至100万一平米的房子都已经出现,一套房子动不动就1000万,2000万,上亿,你觉得这种情况正常吗?”
杨星摇摇头。
“是啊,当然不正常,但谁叫帝都只有一个中心呢。”
总工程师一指头点在了地图的紫禁城上。
“去年帝都净新增人口80万,整个帝都市总人口已经接近3000万,如此庞大的人口汇聚到这里,无论我们如何想办法疏导交通,新修公路、地铁、BRT……都永远都赶不上人口增加的速度!”
“而且现在帝都市内土地也已经饱和,不可能再新增线路,但新增人口却不断增多,医院、学校、水资源、电力……所有的公共资源都在超负荷运转,国家每年都需要投入大量财力来保证帝都人民的基础生活需要。”
“即使是这样,帝都的生活质量也每况愈下,人民怨声载道。”
总工程师叹了口气,摇摇头,随后眼神坚定的看着天空。
“3000万人口绝对不能由一个城市来负担,依照我们现在的科技水平,超过800万人的都市性价比就会降低,负面支出会逐渐升高,超过1500万就属于极不健康,消耗在交通上的时间每天都会超过两个小时,也就是说你活80岁,一生就有整整8年是在电车、巴士、和出租车里度过的!”
“这简直就是在草菅人命!”
“过长的通勤时间会剥夺人们的睡眠、休息、娱乐时间,每天除了工作就是在去工作的路上,想找个离公司近的住处,呵呵,房价会让你瞬间清醒,如此恶性循环,人民的幸福感会暴跌!”
“而3000万的大都市,平均通勤时间超过三小时……简直就是病态!”
“所以,这个城市必须被拆分!”
总工程师看向天空的眼神中仿佛有寒光闪过。
“你的星灵宝华天就让领导们看到了希望,一个拥有极强吸引力的卫星城,可以分流很大一部分帝都的人口,从市内到你们这一路沿线上的土地也可以得到有效开发,这么大一片土地上的房价起来了,加上政策打压,市内的房价应该就会逐渐趋于稳定。”
“人口分散之后所有的公共资源压力也会减小,帝都的生态环境也能喘口气。”
总工程师滔滔不绝的说着好处,那模样绝对是蓄谋已久,早有计划。
“我……真能承担起这样的重任么?”
杨星罕见的不自信,这可不是管理几百上千员工的事情,而是几百万,上千万人口的千年大计!
看到杨星脸上的迟疑,总工程师哈哈大笑,拍拍他的肩膀。
“别有压力,你们这边只是锦上添花的意外之喜,即使达不到要求也没啥,放宽心。”
听到总工程师这句话,杨星脑海内灵光一闪,脱口而出。
“雄安新区?”
刷!
总工程师猛的看向杨星,死死盯住他的眼睛。
“你怎么知道?”
这可是绝密计划,整个天朝十几亿人,知道这事的不会超过一百人。
他是作为交通评估论证组的专家从一开始就参与进去,从十几年前开始选址,一直到前年才确定雄安,如果消息被提前泄露出去,雄安的地价必然暴涨,国家的计划将会遭遇很尴尬的局面。
“跟首长汇报的时候听他提起过。”
杨星一句话就让他放松下来。
既然是有资格知道计划的自己人,那就更不用隐瞒了。
他很多秘密憋在心里很久了,难得有个听众,铺开地图,兴致勃勃的为杨星讲解整个计划。
“这是早就定好的计划,本来是没有你们星灵宝华天的位置,但从去年开始,就不断有专家提出双核心观点,认为一个雄安新区并不足以彻底分流帝都人口,可以将你们的星灵宝华天纳入整个计划!”
“你看,雄安在这里,星灵宝华天在这里,你们一个在帝都西北,距离约60公里,一个在帝都南面,距离约100公里,雄安负责拆分帝都的行政和部分商业职能,星灵宝华天负责拆分文化、娱乐职能。”
“一南一北,互不干扰,计划完成后帝都的人口有望降到2000万以内,形成一个南北绵延超过300公里,多个核心的超大规模城市群!”
“再加上这里!”
总工程师用手指从天津画到帝都,在这两座城市的延长线上微微偏北就是星灵宝华天。
“从西北到东南,这又是一个绵延数百公里的城市群!”
“京津冀城市群已经初见规模,到时候星灵宝华天就将是这几千万人口的娱乐文化中心!”
“你们的地铁站已经留好了升级冗量,未来会有高铁直通星灵宝华天,整个京津冀城市群的人口流动将更加方便,从区域内的任何一个点到另一个点不会超过两小时。”
“甚至未来有可能在东北方向再建一个核心点,呈X形将帝都包围,分散人口压力。”
“只要京津冀建好了,未来……”
总工程师眼中闪过一丝憧憬,换了一张更大的地图。
我在帝都建洞天章节列表
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其他的星灵娱乐、星灵电子、星灵牧业、宝华速递……这些子公司的办公地点不在星灵宝华天,要是加上的话员工估计都破万了!
原来不自觉间,星灵宝华天已经成长到这个地步了吗?
“怎么会夸张呢,光你的【天道演武馆】高峰客流量就会超过百万,再加上平均10万的其他客人,如果全靠帝都的运输系统,真的会很艰难。”
“而且你的星灵宝华天让领导们看到了一个契机!”
杨星:“什么契机?”
总工程师笑着没有直接回答,反而问他:“你知道帝都的房地产价格是多少么?”
“几万一平米吧。”杨星不太确定的回答,他又不炒房地产,只是一直听别人说帝都房价高,但没有关注过。
“呵呵,帝都的房产均价已经超过五万了,这还是算上周边地区拉低了均价,现在稍微靠近市中心的房价都超过10万一平米,甚至100万一平米的房子都已经出现,一套房子动不动就1000万,2000万,上亿,你觉得这种情况正常吗?”
杨星摇摇头。
“是啊,当然不正常,但谁叫帝都只有一个中心呢。”
总工程师一指头点在了地图的紫禁城上。
“去年帝都净新增人口80万,整个帝都市总人口已经接近3000万,如此庞大的人口汇聚到这里,无论我们如何想办法疏导交通,新修公路、地铁、BRT……都永远都赶不上人口增加的速度!”
“而且现在帝都市内土地也已经饱和,不可能再新增线路,但新增人口却不断增多,医院、学校、水资源、电力……所有的公共资源都在超负荷运转,国家每年都需要投入大量财力来保证帝都人民的基础生活需要。”
“即使是这样,帝都的生活质量也每况愈下,人民怨声载道。”
总工程师叹了口气,摇摇头,随后眼神坚定的看着天空。
“3000万人口绝对不能由一个城市来负担,依照我们现在的科技水平,超过800万人的都市性价比就会降低,负面支出会逐渐升高,超过1500万就属于极不健康,消耗在交通上的时间每天都会超过两个小时,也就是说你活80岁,一生就有整整8年是在电车、巴士、和出租车里度过的!”
“这简直就是在草菅人命!”
“过长的通勤时间会剥夺人们的睡眠、休息、娱乐时间,每天除了工作就是在去工作的路上,想找个离公司近的住处,呵呵,房价会让你瞬间清醒,如此恶性循环,人民的幸福感会暴跌!”
“而3000万的大都市,平均通勤时间超过三小时……简直就是病态!”
“所以,这个城市必须被拆分!”
总工程师看向天空的眼神中仿佛有寒光闪过。
“你的星灵宝华天就让领导们看到了希望,一个拥有极强吸引力的卫星城,可以分流很大一部分帝都的人口,从市内到你们这一路沿线上的土地也可以得到有效开发,这么大一片土地上的房价起来了,加上政策打压,市内的房价应该就会逐渐趋于稳定。”
“人口分散之后所有的公共资源压力也会减小,帝都的生态环境也能喘口气。”
总工程师滔滔不绝的说着好处,那模样绝对是蓄谋已久,早有计划。
“我……真能承担起这样的重任么?”
杨星罕见的不自信,这可不是管理几百上千员工的事情,而是几百万,上千万人口的千年大计!
看到杨星脸上的迟疑,总工程师哈哈大笑,拍拍他的肩膀。
“别有压力,你们这边只是锦上添花的意外之喜,即使达不到要求也没啥,放宽心。”
听到总工程师这句话,杨星脑海内灵光一闪,脱口而出。
“雄安新区?”
刷!
总工程师猛的看向杨星,死死盯住他的眼睛。
“你怎么知道?”
这可是绝密计划,整个天朝十几亿人,知道这事的不会超过一百人。
他是作为交通评估论证组的专家从一开始就参与进去,从十几年前开始选址,一直到前年才确定雄安,如果消息被提前泄露出去,雄安的地价必然暴涨,国家的计划将会遭遇很尴尬的局面。
“跟首长汇报的时候听他提起过。”
杨星一句话就让他放松下来。
既然是有资格知道计划的自己人,那就更不用隐瞒了。
他很多秘密憋在心里很久了,难得有个听众,铺开地图,兴致勃勃的为杨星讲解整个计划。
“这是早就定好的计划,本来是没有你们星灵宝华天的位置,但从去年开始,就不断有专家提出双核心观点,认为一个雄安新区并不足以彻底分流帝都人口,可以将你们的星灵宝华天纳入整个计划!”
“你看,雄安在这里,星灵宝华天在这里,你们一个在帝都西北,距离约60公里,一个在帝都南面,距离约100公里,雄安负责拆分帝都的行政和部分商业职能,星灵宝华天负责拆分文化、娱乐职能。”
“一南一北,互不干扰,计划完成后帝都的人口有望降到2000万以内,形成一个南北绵延超过300公里,多个核心的超大规模城市群!”
“再加上这里!”
总工程师用手指从天津画到帝都,在这两座城市的延长线上微微偏北就是星灵宝华天。
“从西北到东南,这又是一个绵延数百公里的城市群!”
“京津冀城市群已经初见规模,到时候星灵宝华天就将是这几千万人口的娱乐文化中心!”
“你们的地铁站已经留好了升级冗量,未来会有高铁直通星灵宝华天,整个京津冀城市群的人口流动将更加方便,从区域内的任何一个点到另一个点不会超过两小时。”
“甚至未来有可能在东北方向再建一个核心点,呈X形将帝都包围,分散人口压力。”
“只要京津冀建好了,未来……”
总工程师眼中闪过一丝憧憬,换了一张更大的地图。
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