第67章厂房的安置问题
这也的确是朱长茂开心的原因,如果是一个月前,朱长茂或许会高兴,但还不会感到兴奋,甚至是现在喜形于色。
可是陈广生给他的的惊喜,却是一个接着一个,为县里解决下岗职工安置问题,为铁树岭家具厂改革出谋划策,厂子一炮而红,今天又帮县里解决了开发区的大问题。
要知道,这些可都不是小事,可陈广生每每都能提出最好的解决办法,这已经不是人才了,甚至可以说是个奇才。
若非如此,刘明伟也不会出手相争,这样的人是个宝贝,他很期待以后陈广生还会给自己带来什么样的惊喜。
第二天下午,陈广生赶往了开发区,杜洪波他们按照陈广生的提议,所交上去的方案,已经通过了,所以对陈广生,杜洪波是发自内心的感激。
很痛快的和陈广生签订了协议,A1和A2两间厂房,以每年一间五万的价格租下,费用一年一交,合同还表明了一点,若非遇到不可抗因素,只要乙方需要,甲方就不得收回。
这里的乙方,正是陈广生他们这边。
陈广生答应在这个月底,先付一万的订金,剩余的九万,下个月底付清。
合同签完后,陈广生心里终于松了口气,立刻将电话打回了村委会,让张远国通知马达国等人,尽快带着设备和人,来开发区这边。
生产线的问题是解决了,现在需要解决的,就是钱。
先前已经说过,他们公司的账上,只剩一万多,工人工资和房租订金都不够,因此陈广生回笼资金,已经是迫在眉睫的事。
这个月到下个月15号之前,一共生产了20天,除去那些销售点的,供给各大饭店,酒楼,食堂的这些占了大半。
陈广生算过,全部回笼的资金,大概有八万左右,当然,这是毛利润,若是再加上全县二十个销售点目前情况,约莫十二万。
只有这些钱全部到账,他们的问题才能解决,所以这事只准成功不许失败。
得知陈广生来找自己,朱长茂很热情的接待了他,并听取了陈广生的汇报和请求。
广生,你这步子是不是迈的有些太大了,那两间厂房根本没必要现在就租,你想过没有,如果这两间厂房空一年,你们就得损失很多啊。
朱长茂现在对陈广生的称呼都变了,但是听完后,他的眉头却紧紧的拧在了一起。
让他帮忙找那些老板,这倒是没有问题,他也相信陈广生有办法说服他们,只是他对陈广生现在就租这两间厂房的决策,提出了质疑。
要知道,这可不是小钱,一年十万块。
陈广生也说了,他们如果要办二厂,肯定会落户铁树岭,那这两间厂房何时才能用到?这不是撒钱吗?
县长,您说的我自然明白,可机会难得,现在小商品市场规划方案已经出来了。
如果政府动作快,我敢保证,一年之内,那里就会发展起来,到时想要再用这价格拿到,那就是天方夜谭。
毕竟今年十月份,随着十四大的召开,市场经济体系就会正式确立,这影响是很大的,经济技术开发区的腾飞,也是必然趋势。
话说的倒是没错,广生,那这两间厂房你准备怎么办?
朱长茂虽不知陈广生哪里来的信心,但就算开发区发展起来了,陈广生他们的租金不一样要交?只要厂房一天不全部了利用起来,他们就亏一天本,这是跑不掉的。
陈广生对朱长茂的关心有些小感动,所以直接说出了自己的考虑。
县长,我和开发区签的合同,是我租下的期间内,租金五年内不变,以后涨幅或者减幅,随着情况而定,在这段时间,我拥有对厂房绝对的使用权。
包括租赁,使用等等
听到这,朱长茂眼睛一亮,他明白陈广生的意思了。
你的意思是说,准备把这两间厂房转手租出去?
对,这样我们不仅不会亏,还能大赚一笔。
这的确是陈广生的想法,也是他敢这么做的原因,他很有信心,这两间厂房,顶多只会空到今年。
等开发区发展起来,那里的商铺门面,厂房,仓库等等,都会成为香饽饽。
到时转手租出去就是,一年的租金而已,转眼就回来了,说白了,陈广生准备在用不到这两间厂房的期间内,做一个二房东。
但是目前我们手头上没这么多钱,所以还要请县长帮帮忙,约他们吃个饭,另外政府这边机关食堂的费用,也请县长去打个招呼,先付一些吧。
陈广生看了眼朱长茂,一脸请求的说道。
朱长茂不禁乐了,瞥了一眼陈广生。
我还以为你多财大气粗呢,原来在这等我呢,好吧,机关食堂这边你不用担心,但那些人就不知道了。
但你做事滴水不漏,我一向很放心,这样吧,我今天就给你联系,但是和上次一样,具体还要你和他们谈。
我明白,多谢县长帮忙。
陈广生感激的笑了笑,只要朱长茂以他的名义,将这些人聚到一起,那问题就不大了,再说了,陈广生的要求也不过分,只是提前付一些款子,帮他们渡过难关。
毕竟除去全县的机关食堂后,真正平摊到他们头上的货款,其实也并不多。
从朱长茂这离开后,陈广生没有再回招待所。
总体而言,他这次的两个目的,基本都完成了,既然来到了狮子乡,自然是要去农贸市场看看的。
狮子乡虽然没有桃花镇富裕,但这是总体而言,毕竟县城就在这,狮子乡人口大约有二十二万,所以一共有三个较大的农贸市场。
陈广生他们,在这一共投资了六个销售点,每个农贸市场都有两个。
如今他们的豆制品,都是统一包装运输的,刚开始的时候,按照陈广生的要求,不仅可以试吃,而且还推出了很多优惠活活动。
一次性购买多的话,还可以打折,返现等等,这些新颖的销售方式一经推出,立刻引起了很大的反响。
不仅仅因为便宜,万顺的豆制品味道也好,而且因为有牌子,所以冥冥中会让人产生一种信任的感觉,因此许多人就算排着队,也要来万顺买豆制品。
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可是陈广生给他的的惊喜,却是一个接着一个,为县里解决下岗职工安置问题,为铁树岭家具厂改革出谋划策,厂子一炮而红,今天又帮县里解决了开发区的大问题。
要知道,这些可都不是小事,可陈广生每每都能提出最好的解决办法,这已经不是人才了,甚至可以说是个奇才。
若非如此,刘明伟也不会出手相争,这样的人是个宝贝,他很期待以后陈广生还会给自己带来什么样的惊喜。
第二天下午,陈广生赶往了开发区,杜洪波他们按照陈广生的提议,所交上去的方案,已经通过了,所以对陈广生,杜洪波是发自内心的感激。
很痛快的和陈广生签订了协议,A1和A2两间厂房,以每年一间五万的价格租下,费用一年一交,合同还表明了一点,若非遇到不可抗因素,只要乙方需要,甲方就不得收回。
这里的乙方,正是陈广生他们这边。
陈广生答应在这个月底,先付一万的订金,剩余的九万,下个月底付清。
合同签完后,陈广生心里终于松了口气,立刻将电话打回了村委会,让张远国通知马达国等人,尽快带着设备和人,来开发区这边。
生产线的问题是解决了,现在需要解决的,就是钱。
先前已经说过,他们公司的账上,只剩一万多,工人工资和房租订金都不够,因此陈广生回笼资金,已经是迫在眉睫的事。
这个月到下个月15号之前,一共生产了20天,除去那些销售点的,供给各大饭店,酒楼,食堂的这些占了大半。
陈广生算过,全部回笼的资金,大概有八万左右,当然,这是毛利润,若是再加上全县二十个销售点目前情况,约莫十二万。
只有这些钱全部到账,他们的问题才能解决,所以这事只准成功不许失败。
得知陈广生来找自己,朱长茂很热情的接待了他,并听取了陈广生的汇报和请求。
广生,你这步子是不是迈的有些太大了,那两间厂房根本没必要现在就租,你想过没有,如果这两间厂房空一年,你们就得损失很多啊。
朱长茂现在对陈广生的称呼都变了,但是听完后,他的眉头却紧紧的拧在了一起。
让他帮忙找那些老板,这倒是没有问题,他也相信陈广生有办法说服他们,只是他对陈广生现在就租这两间厂房的决策,提出了质疑。
要知道,这可不是小钱,一年十万块。
陈广生也说了,他们如果要办二厂,肯定会落户铁树岭,那这两间厂房何时才能用到?这不是撒钱吗?
县长,您说的我自然明白,可机会难得,现在小商品市场规划方案已经出来了。
如果政府动作快,我敢保证,一年之内,那里就会发展起来,到时想要再用这价格拿到,那就是天方夜谭。
毕竟今年十月份,随着十四大的召开,市场经济体系就会正式确立,这影响是很大的,经济技术开发区的腾飞,也是必然趋势。
话说的倒是没错,广生,那这两间厂房你准备怎么办?
朱长茂虽不知陈广生哪里来的信心,但就算开发区发展起来了,陈广生他们的租金不一样要交?只要厂房一天不全部了利用起来,他们就亏一天本,这是跑不掉的。
陈广生对朱长茂的关心有些小感动,所以直接说出了自己的考虑。
县长,我和开发区签的合同,是我租下的期间内,租金五年内不变,以后涨幅或者减幅,随着情况而定,在这段时间,我拥有对厂房绝对的使用权。
包括租赁,使用等等
听到这,朱长茂眼睛一亮,他明白陈广生的意思了。
你的意思是说,准备把这两间厂房转手租出去?
对,这样我们不仅不会亏,还能大赚一笔。
这的确是陈广生的想法,也是他敢这么做的原因,他很有信心,这两间厂房,顶多只会空到今年。
等开发区发展起来,那里的商铺门面,厂房,仓库等等,都会成为香饽饽。
到时转手租出去就是,一年的租金而已,转眼就回来了,说白了,陈广生准备在用不到这两间厂房的期间内,做一个二房东。
但是目前我们手头上没这么多钱,所以还要请县长帮帮忙,约他们吃个饭,另外政府这边机关食堂的费用,也请县长去打个招呼,先付一些吧。
陈广生看了眼朱长茂,一脸请求的说道。
朱长茂不禁乐了,瞥了一眼陈广生。
我还以为你多财大气粗呢,原来在这等我呢,好吧,机关食堂这边你不用担心,但那些人就不知道了。
但你做事滴水不漏,我一向很放心,这样吧,我今天就给你联系,但是和上次一样,具体还要你和他们谈。
我明白,多谢县长帮忙。
陈广生感激的笑了笑,只要朱长茂以他的名义,将这些人聚到一起,那问题就不大了,再说了,陈广生的要求也不过分,只是提前付一些款子,帮他们渡过难关。
毕竟除去全县的机关食堂后,真正平摊到他们头上的货款,其实也并不多。
从朱长茂这离开后,陈广生没有再回招待所。
总体而言,他这次的两个目的,基本都完成了,既然来到了狮子乡,自然是要去农贸市场看看的。
狮子乡虽然没有桃花镇富裕,但这是总体而言,毕竟县城就在这,狮子乡人口大约有二十二万,所以一共有三个较大的农贸市场。
陈广生他们,在这一共投资了六个销售点,每个农贸市场都有两个。
如今他们的豆制品,都是统一包装运输的,刚开始的时候,按照陈广生的要求,不仅可以试吃,而且还推出了很多优惠活活动。
一次性购买多的话,还可以打折,返现等等,这些新颖的销售方式一经推出,立刻引起了很大的反响。
不仅仅因为便宜,万顺的豆制品味道也好,而且因为有牌子,所以冥冥中会让人产生一种信任的感觉,因此许多人就算排着队,也要来万顺买豆制品。
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