第五百六十三章、东海岸的大动静
全美国五十二个州,每一个州都有着州长和相应的参众议员。考虑到百年来,不是所有议员和州长都能稳稳做到任期结束,所以时到今日,美国每一年都会有州长议员更迭的事件。从地方到中央范围,从州议会到国会山级机构,从各地小报到华盛顿邮报媒体,所有政治家每天都过着非常热闹的日期。
而对于一些经济发达的大洲,即便在地理位置上远隔千山万水,彼此间的联系也依旧紧密。
加利福尼亚州最可能接任州长位置的,是多次败在了司法考试下的彼得-威尔逊,这条新闻以火速传到了纽约州。至于这条消息的根本原因,则是因为很多人在共和党人聚会上,看到他和爱丽丝-王有过长达二十分钟的亲密交谈。
当然,对西海岸发生的事,东海岸人向来喜欢做高姿态,尤其是纽约本地人,巴不得从每一个角度秀他们的优越感。人们是得承认,彼得-威尔逊为自己的州长职位寻到了一位大主顾,若是爱丽丝大厦全员都被动员起来,他的支持率绝对能格外力压对手五个百分点。
但如果是纽约州长的竞选,当然也包括奔赴DC的参议员竞选,那还是得依靠传统的华尔街势力,而非她那位华裔背景的超级大新钱。看看曼哈顿多少栋摩天楼,多少家世界大型企业和金融机构吧,她爱丽丝-王虽然在加州很有范,到了华尔街也得装孙子!
这种想法,至少维持到五月份前是没问题的。
直到那条地产界的大新闻,终于度过了它的潜伏期。
同是爱丽丝-王成立的公司,注册于英国伦敦的Vanda公司,以惊人的手笔,将曼哈顿中城南部,下城区北部之间的一大块空地收购了下来。这当中涉及到公司固有资产,银行贷款,机构风险投资,名人奢企合作入股,资金总量之庞大,购置地皮是宽广,在整个曼哈顿的房产史上可谓罕见。
那么问题来了,Vanda公司突然购置了那么大一片接壤的地皮,究竟要干什么?
和当前明眼人都能看出、却瞒着所有日本人的日本房地产大泡沫不同,美国房市百年的波动也不过百分之十,也就是三十年代大萧条时,才一度下跌了百分之二十以上。和东方国家的情况不同,房地产在美国,真的不过是个金融商品罢了,不会有人倾家荡产地一掷千金,自然也就不会有忽高忽低的泡沫效应。
所以,爱丽丝-王的这一笔惊人投资,自然就是为了金融领域的谋财,而是正如许多人接下来意料到的那样。
拆迁。
然后,《纽约时报》正式刊文,曼哈顿Vanda广场开始建设,计划修建二十一栋摩天楼,取义迎向二十一世纪。
早高峰,上班前,午休时,下班后,多少上班族和企业高管都有阅读《纽约时报》的习惯,是以加上十传百百传千的效应,这件事用不了一天就广为人知了。
不论是普通的上班族,还是企业的高管,乃至是更高级的富人,所有人在看到这篇新闻后的第一个反映,全都是惊讶。在曼哈顿建设二十一栋摩天楼,这是什么概念!?
当然,当然,对于真正上规模的集团来说,几十亿美元的房产投资算不得多么惊人。就像那位近些年来赫赫有名的房产大亨,唐纳德-特朗普,他不就在经营自己的地产帝国之余,也在曼哈顿购置了一栋独楼做总部么,而且还是曾经的最高大厦!
但能做到,可不代表一定就会有人做,更不代表当这类新闻出炉时,其他人就不应该惊讶。尤其这份新闻还不是什么老资格财团,而是西海岸的超级新贵,爱丽丝-王带来的!
就想想唐纳德-特朗普吧,这个成天在纽约圈混的名人。大学一毕业,父亲创建的房地产公司任职。虽然大学四年的每年暑假,他都协助父亲管理业务,但却不愿待在生活圈子狭窄的纽约市皇后区,宁可独自迁居繁华热闹的曼哈顿,在高级社交圈结识不少有钱有势的政经名流。事实证明,这对于他日后发展房地产事业,的确有着莫大助益。
就这样,他从七一年起掌管其父的房产公司,年仅三十四岁就在全纽约颇具名气。截至今日的1990年,他的个人财富也成功问鼎十七亿美元之巨。即便这当中有继承父亲企业的成分,但它真正起到的作用,曼哈顿上东区的居民也都看在眼里。
好吧。
个人资产十七亿美元,不纠结其究竟占据公司股份多少。
比起爱丽丝-王的确差了不知多少,不说综合评估,微软和思科两大佬随便拎出一个来,其占股都能完爆特朗普不知道多少条街。
同样都是在曼哈顿创业的顶级新贵,同样都是房地产,上东区居民们只稍一对比,就全都忍不住感慨。人家特朗普好歹也是继承父业、专职发展当地产近二十年啊,然后才有了现在这样一个规模的地产帝国和身价。但瞧瞧爱丽丝-王,六年前的五月才刚刚正式创业,去年才刚开始踏足房地产业,一度还让人觉得是玩票呢,结果现在?
真算起来,如果这栋曼哈顿Vanda广场真的建成,其个体价值之高,就已经几乎等同整个特朗普集团了……
最初的惊讶和艳羡,然后很快地,就到了理解和分析的阶段。根据这条大新闻,媒体自身和许多业界人士也都凭借自己的渠道,做起了反向调查。毕竟不是所有人都会一直关注曼哈顿房产界的消息,他们只有在新闻正式刊登时,才会意识到相关领域的最新变化。
变现部分股票,这是爱丽丝-王筹资的第一步骤,但绝非多么大额的抛售,比起她在微软、思科中的总体份额,那一点点比例实在微不足道。但归功于这两家企业近年来蓬勃无止境的发展架势,上亿美元的现金就这样轻松到手了。
然后是贷款,基于多年来扶摇直上的发展潜力,早在她建设爱丽丝大厦时,华尔街的银行们就很乐得预付款项了,而事实也证明,这位新贵少女果然不负期待。所以,当她决定要在曼哈顿大兴土木时,花旗、摩根大通、美洲银行,乃至渣打和瑞银都忍不住掺上一脚,想让她能提供点贷款利息。
本金,加到手的贷款,那么引得更多机构和名人的投资,自然也不足为奇了。不是所有人都能把情报查得那么仔细,但凡是能查到的人,都能很轻易从资料里挖掘到某些机构和人名的幕后,究竟站着哪几位大佬。
洛克希德投资了,别看它市值一般,但军火销售的利润率可是冠绝大多数行业的。某些业界人士就有猜测,如果YF-22的投标命中,洛克希德肯定能从每一架上都捞到至少五千万的净利润——这可都是现金啊。既然爱丽丝-王能说动这么位有钱的主,随便扔个三两亿,还不够让她满意而归吗?
到了一定地步的商人,每一项大行动都必然是深谋远虑的,很多人都迅速得出了结论,爱丽丝-王这是要向东海岸大规模进军了。
注册于英国的公司不只有Vanda,更还有保护伞,那家正销售着神奇减肥药的医药公司,虽然成立至今甚至都没满一年,但很多人都在期待它的上市了。对它们二者,直接跨过一个大西洋在曼哈顿落户分公司,简直再自然不过了,而这可都是实打实的百年实业啊!
所以很快的,一封封邀请函横穿中央大平原,由东海岸朝着西方邮递了过去。
“每天都有这些东西……”
当莫妮卡将最新一批信件捧到面前时,爱丽丝头也不抬道:“照例处理就行。”
“其实这当中很多高端论坛,您还是有必要参加的,确定全部销毁?”
“我可没时间当那些成天觥筹交错的交际花,莫妮卡,把院校资助的方案给我。”
莫妮卡点头,然后退去,然后很快就会在上前。
爱丽丝坐在办公椅上,慵懒地舒展了下身体。
然后转了下椅子,面向背后的落地玻璃窗。
其实看久了之后,到底还是曼哈顿的高空俯瞰更有感觉。
洛杉矶……到底是个太平公主呢。
闲来无事,爱丽丝开始盘算起自己和传统硅谷人的异同。其实很简单,微软、苹果、谷歌、亚马逊,大家基本上都是技术员出身,难免都染着些改变世界的中二理想。那句臭屁到极点的“我没想着赚多少钱,我只想为人类做贡献,莫名其妙就发了”的经典话语,就是他们的。
但爱丽丝扪心自问,她可是实实在在的大资本家。
要的就是一览众山小么。
所以,洛杉矶的俯瞰景真的不是很好看。
“但成天和那些上东区的名绅喝酒聊天……我这俩月还没过恶心吗?”
难得五六年来的那么一次集中社交,却已经把她烦了个够呛。
“哎呀,其实也正常呢,毕竟我可是技术型天才呢,跟一群中年大叔和绯闻女孩站一起,根本聊不到一起去嘛。”
抱怨三两句,然后也就可以结束了,莫妮卡正捧着她要的方案走上前来。
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而对于一些经济发达的大洲,即便在地理位置上远隔千山万水,彼此间的联系也依旧紧密。
加利福尼亚州最可能接任州长位置的,是多次败在了司法考试下的彼得-威尔逊,这条新闻以火速传到了纽约州。至于这条消息的根本原因,则是因为很多人在共和党人聚会上,看到他和爱丽丝-王有过长达二十分钟的亲密交谈。
当然,对西海岸发生的事,东海岸人向来喜欢做高姿态,尤其是纽约本地人,巴不得从每一个角度秀他们的优越感。人们是得承认,彼得-威尔逊为自己的州长职位寻到了一位大主顾,若是爱丽丝大厦全员都被动员起来,他的支持率绝对能格外力压对手五个百分点。
但如果是纽约州长的竞选,当然也包括奔赴DC的参议员竞选,那还是得依靠传统的华尔街势力,而非她那位华裔背景的超级大新钱。看看曼哈顿多少栋摩天楼,多少家世界大型企业和金融机构吧,她爱丽丝-王虽然在加州很有范,到了华尔街也得装孙子!
这种想法,至少维持到五月份前是没问题的。
直到那条地产界的大新闻,终于度过了它的潜伏期。
同是爱丽丝-王成立的公司,注册于英国伦敦的Vanda公司,以惊人的手笔,将曼哈顿中城南部,下城区北部之间的一大块空地收购了下来。这当中涉及到公司固有资产,银行贷款,机构风险投资,名人奢企合作入股,资金总量之庞大,购置地皮是宽广,在整个曼哈顿的房产史上可谓罕见。
那么问题来了,Vanda公司突然购置了那么大一片接壤的地皮,究竟要干什么?
和当前明眼人都能看出、却瞒着所有日本人的日本房地产大泡沫不同,美国房市百年的波动也不过百分之十,也就是三十年代大萧条时,才一度下跌了百分之二十以上。和东方国家的情况不同,房地产在美国,真的不过是个金融商品罢了,不会有人倾家荡产地一掷千金,自然也就不会有忽高忽低的泡沫效应。
所以,爱丽丝-王的这一笔惊人投资,自然就是为了金融领域的谋财,而是正如许多人接下来意料到的那样。
拆迁。
然后,《纽约时报》正式刊文,曼哈顿Vanda广场开始建设,计划修建二十一栋摩天楼,取义迎向二十一世纪。
早高峰,上班前,午休时,下班后,多少上班族和企业高管都有阅读《纽约时报》的习惯,是以加上十传百百传千的效应,这件事用不了一天就广为人知了。
不论是普通的上班族,还是企业的高管,乃至是更高级的富人,所有人在看到这篇新闻后的第一个反映,全都是惊讶。在曼哈顿建设二十一栋摩天楼,这是什么概念!?
当然,当然,对于真正上规模的集团来说,几十亿美元的房产投资算不得多么惊人。就像那位近些年来赫赫有名的房产大亨,唐纳德-特朗普,他不就在经营自己的地产帝国之余,也在曼哈顿购置了一栋独楼做总部么,而且还是曾经的最高大厦!
但能做到,可不代表一定就会有人做,更不代表当这类新闻出炉时,其他人就不应该惊讶。尤其这份新闻还不是什么老资格财团,而是西海岸的超级新贵,爱丽丝-王带来的!
就想想唐纳德-特朗普吧,这个成天在纽约圈混的名人。大学一毕业,父亲创建的房地产公司任职。虽然大学四年的每年暑假,他都协助父亲管理业务,但却不愿待在生活圈子狭窄的纽约市皇后区,宁可独自迁居繁华热闹的曼哈顿,在高级社交圈结识不少有钱有势的政经名流。事实证明,这对于他日后发展房地产事业,的确有着莫大助益。
就这样,他从七一年起掌管其父的房产公司,年仅三十四岁就在全纽约颇具名气。截至今日的1990年,他的个人财富也成功问鼎十七亿美元之巨。即便这当中有继承父亲企业的成分,但它真正起到的作用,曼哈顿上东区的居民也都看在眼里。
好吧。
个人资产十七亿美元,不纠结其究竟占据公司股份多少。
比起爱丽丝-王的确差了不知多少,不说综合评估,微软和思科两大佬随便拎出一个来,其占股都能完爆特朗普不知道多少条街。
同样都是在曼哈顿创业的顶级新贵,同样都是房地产,上东区居民们只稍一对比,就全都忍不住感慨。人家特朗普好歹也是继承父业、专职发展当地产近二十年啊,然后才有了现在这样一个规模的地产帝国和身价。但瞧瞧爱丽丝-王,六年前的五月才刚刚正式创业,去年才刚开始踏足房地产业,一度还让人觉得是玩票呢,结果现在?
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最初的惊讶和艳羡,然后很快地,就到了理解和分析的阶段。根据这条大新闻,媒体自身和许多业界人士也都凭借自己的渠道,做起了反向调查。毕竟不是所有人都会一直关注曼哈顿房产界的消息,他们只有在新闻正式刊登时,才会意识到相关领域的最新变化。
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然后是贷款,基于多年来扶摇直上的发展潜力,早在她建设爱丽丝大厦时,华尔街的银行们就很乐得预付款项了,而事实也证明,这位新贵少女果然不负期待。所以,当她决定要在曼哈顿大兴土木时,花旗、摩根大通、美洲银行,乃至渣打和瑞银都忍不住掺上一脚,想让她能提供点贷款利息。
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所以很快的,一封封邀请函横穿中央大平原,由东海岸朝着西方邮递了过去。
“每天都有这些东西……”
当莫妮卡将最新一批信件捧到面前时,爱丽丝头也不抬道:“照例处理就行。”
“其实这当中很多高端论坛,您还是有必要参加的,确定全部销毁?”
“我可没时间当那些成天觥筹交错的交际花,莫妮卡,把院校资助的方案给我。”
莫妮卡点头,然后退去,然后很快就会在上前。
爱丽丝坐在办公椅上,慵懒地舒展了下身体。
然后转了下椅子,面向背后的落地玻璃窗。
其实看久了之后,到底还是曼哈顿的高空俯瞰更有感觉。
洛杉矶……到底是个太平公主呢。
闲来无事,爱丽丝开始盘算起自己和传统硅谷人的异同。其实很简单,微软、苹果、谷歌、亚马逊,大家基本上都是技术员出身,难免都染着些改变世界的中二理想。那句臭屁到极点的“我没想着赚多少钱,我只想为人类做贡献,莫名其妙就发了”的经典话语,就是他们的。
但爱丽丝扪心自问,她可是实实在在的大资本家。
要的就是一览众山小么。
所以,洛杉矶的俯瞰景真的不是很好看。
“但成天和那些上东区的名绅喝酒聊天……我这俩月还没过恶心吗?”
难得五六年来的那么一次集中社交,却已经把她烦了个够呛。
“哎呀,其实也正常呢,毕竟我可是技术型天才呢,跟一群中年大叔和绯闻女孩站一起,根本聊不到一起去嘛。”
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