第五百七十三章、秋叶原的一栋房
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大街上气氛一片萧条。
地铁仍旧拥挤,狭小的车厢里挤满了乘客,即便不是上班高峰期也不可避免。但尽管这里有那么多张脸,没有任何一个人挂着笑容。没有人正意气风发地挂着电话,没有人正开心地听着隐约,通行的友人甚至没有心情聊天。但看那些有座位的人,几乎都是在盯着报纸愁眉不展。
爱丽丝三人一路上大气不敢出一口,仿佛她们的说笑会让他人群起而攻之,爱丽丝信誓旦旦地说,这一幕真可能在电车里发生。汉娜当然会听姐姐的话,而且偷看那些中年乘客的报纸,她很快也就明白原因了。
数月前还红红火火的日本楼市,忽然间就暴跌了。
堪堪就在去年,三菱地产还大笔出资地收购了洛克菲勒中心十四栋楼,十四亿美元的天价,可谓仅次于爱丽丝-王投资兴建的曼哈顿Vanda广场。谁知就在今日,以几乎能买下整个美国的东京房地产总价开始,整个日经股市都开始下跌了。
这对广大日本民众的信心打击可想而知,尽管爱丽丝这辈子和上辈子加起来,亲赴日本的次数都很有限,但生长在地球村时代的她,对这一幕的理解程度,甚至比很多当代日本人自己还要深刻。
感同身受是最好的理解方式。上辈子作为中国人,爱丽丝很清楚国家经济高度发展时,人们的生活方式和心理状况是什么样,明天的日子会更好,这句话简直就是再简单不过的常识,而她上辈子截止穿越前,祖国取得的成绩也恰能证明这一点。
从2005年到2015年,中国GDP总量取得了三点七倍的总增幅。这十年里,居民生活水平和方式的变化,任何一个经历过的人都再明白不过。
昭和时代的日本人就是这样。
1955年,日本GDP总量为九万亿日元,1965年便是三十二万亿,净增三倍多。1975年,这个数字是一百四十八万亿,净增近五倍,1985年则是三百二十万亿,全是多少倍多少倍地增加,成就不可谓不恐怖。
中国人在新世纪里的买买买,恰是复制了日本战后这几十年里的行为。
当然,基于世界总体经济水平和工业化程度,当日本的GDP达到一定高度后,单位时间的增幅的确降低了很多,但毕竟总量也摆在这里,全球综合影响力只会日益深远,人民的生活水平和自信心之强盛,更是举世瞩目。
就是在这样的情况下,忽悠地一下子,股市突然暴跌了。
“我的天啊,真是太压抑了!”
刚一走出秋叶原地铁站,茜茜就大喊起来:“我大气不敢出一口啊!”
汉娜也皱眉道:“妈妈是说现在日本股市暴跌了,但至于人人都是这样吗?你们看,这里可是秋叶原啊,不觉得行人太少了吗?”
下午两三点钟的秋叶原地铁站外,路人行色匆匆,虽然为数众多,却难以给人拥挤热闹的感觉。远处的电子商店前正在做促销活动,高中生兔女郎正用稚嫩的嗓音不断招揽客人,但客户留存率显然和她的身材容貌成反比,数量少得可怜。
“盛极必衰嘛,也不看看他们的房价这两年都多高了。”爱丽丝当然一点不意外,这会儿反倒乐滋滋的,一脸幸灾乐祸:“像咱们美国,百年的房产价格波动也就百分之十左右。日本人不是把房屋当成单纯的金融商品,这个没关系,但他们在这基础上跑海外玩投资,那可就热闹了。”
茜茜深表赞同。别看这几年不干这活儿了,她老爸可正经曾在华尔街干到高管级别,有父如此,女儿的水平当然也不会差。
所以也是巧了。
日本经济最盛之时就是1989年,也恰是在这一年,昭和天皇蒙主召唤而去,平成年代开始。然后紧接着九十年代到来,当地产金融泡沫破裂,所谓昭和男儿,平成死宅,这顶帽子真是扣得实实在在。
但比起三十年代席卷西方世界的经济危机,日本还是幸运的,起码没至于到人人都要领着饭盒接受施舍的程度。这不过是楼市回复正常后的经济增幅停滞,不是多行业的产能过剩,虽然很多炒房者免不了得跳楼,但也就这样了。
当然,这话可不能到外面说去,不然三女肯定得被一群愤怒的上班族在电车里围攻不可。
总的来说,三女购房的工作完成得很快。房价刚刚暴跌,正是所有房东都考虑着从几层楼跳下去的时候,突然有冤大头打算当接盘侠,哪有不赶紧吧烫手山芋转让出去的道理。尤其那房东看到,三个购房者不但都是小女孩,其中两个是外国人,那可不就是典型的冤大头吗?
爱丽丝可比房东还清楚这笔买卖的罕见,纵观整个平成年代,鲜有家庭会以购房为目标,大家早就都习惯于租房住了。当然,这也会增加人口流动性,就像很多有爱的美少女游戏和动漫里讲述的那样,因为父亲调动工作,神秘的转学生突然到访,在这个樱花飘荡的季节,一场美好的恋爱正式开始~
巴拉巴拉这种情况,反正全日本说到底也就那么大面积,同样是东方文化圈的国家,它的搬家和大中国可不是一个性质。
就这样,秋叶原的一家位于三层的商住两用房,被爱丽丝大手一挥买下来了。
日本和式房屋不按平米计算价格,而是以榻榻米的单位,畳计算。一畳就是一点六二平方米,一说二十畳的客厅,本国居民就立刻有了明了的认知。这就和在美国购房时,一说多少间卧室就明白多大屋子,是一个性质。
“客厅、会客区,其实叫活动室更恰当点。”爱丽丝漫步在入门口的第一间屋里:“典型的秋叶原房产,给那些小门面的商户用的,功能分区模糊,综合利用率高,甚至还能洗澡上厕所,就是没有厨房。”
“大概都是吃泡面吧。”汉娜道,她也不是第一次到日本玩了:“日本的泡面真的料好足呢,不过价格也偏高,但也算物有所值了,对吧?”
这是爱丽丝给她吃过中国版方面便带来的感想,茜茜则马上从另一间屋里找到了微波炉,看来没事热个咖喱也是不错的选择。想想也是,既然下楼就是秋叶原,自己有选择在这种地脚居住了,要是还玩正常居家过日子那种天天买菜做饭的节奏,是不是有点太矫情了?
“撒~米纳桑!”爱丽丝双手叉腰道:“咱们商量一下一会儿干什么去吧,工作什么的交给我就可以了,现在立刻马上,到哪儿玩玩去?”
茜茜第一个应和道:“去银座吃大餐,我要吃最正宗的刺身全宴!”
汉娜则往沙发上一坐,顺着茜茜的话道:“然后就在银座逛呗。没什么悬念呢。不过现在几点钟了?”
是个问题,租房事宜有莫妮卡远程预约,看房购房过程又无比爽快,所以三人虽然下午才到东京,这会儿一切都搞定了,也才晚上八点而已。当然,正规的饭点已经过了,但既然身在东京不夜城的千代田区,又哪有早早睡觉的道理?
“银座啊,嘿嘿,银座……”
于是,汉娜表示小憩一会儿,爱丽丝则溜溜达达到了茜茜身边,开始在她耳旁不断哼哼起来。
“……银座怎么了?”
茜茜给予鄙视的眼神,刘姥姥逛大观园吗?
爱丽丝凑近了,朝茜茜耳朵吹气道:“知道嘛茜茜,银座的一丁目和三丁目,有很多蕾丝边酒吧哦~”
茜茜一听,顿时大惊失色,赶紧看向近旁的汉娜,好在她这会儿像是真睡着了。
“混蛋啊你,生怕她听不到吗!?”
“喂喂,我在你耳边的话也能被她听到?”
茜茜顿时没动静了,要说爱丽丝对声音的控制力,那还真不用怀疑,除非她选择性脑残了。但这种话题毕竟叫人心虚,她们俩的秘密,除了同类的舞弥和艾希莉外,可没一个人知道,这要是毫无征兆地泄露给了汉娜,后果可真难以想象。
但像她马上想起来的那样,只要爱丽丝原意,范围内的音波休想传递到哪怕更一英寸外。
她斜眼看着某人:“陪你去酒吧倒是可以,你糊弄下年龄也容易,但还汉娜该怎么办,咱们还能单甩了她吗?”
“酒吧营业到凌晨亮点哦,又没说今晚就要去,我们大可以等她睡着后自己走嘛,东京的地铁那么便利。”
蕾丝边酒吧,而且是日本的,这种异国风情的调调可不是一般的有趣,茜茜真有点动心了。当然,谁要是去那里只为了喝酒,那才叫傻瓜呢,而且没记错的话,似乎歌舞伎町那儿也有同类型的店面?
“哟!”爱丽丝一个脑瓜崩,把她的神唤回来了:“想什么呢你,是不是想到什么不健康的内容啦?和谐哦和谐,不健康的事不许说!”
茜茜噗哧一乐,眼神在爱丽丝身上一扫,然后啵的一声,朝她嘴上亲去了一口。
“不说,我做!”
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大街上气氛一片萧条。
地铁仍旧拥挤,狭小的车厢里挤满了乘客,即便不是上班高峰期也不可避免。但尽管这里有那么多张脸,没有任何一个人挂着笑容。没有人正意气风发地挂着电话,没有人正开心地听着隐约,通行的友人甚至没有心情聊天。但看那些有座位的人,几乎都是在盯着报纸愁眉不展。
爱丽丝三人一路上大气不敢出一口,仿佛她们的说笑会让他人群起而攻之,爱丽丝信誓旦旦地说,这一幕真可能在电车里发生。汉娜当然会听姐姐的话,而且偷看那些中年乘客的报纸,她很快也就明白原因了。
数月前还红红火火的日本楼市,忽然间就暴跌了。
堪堪就在去年,三菱地产还大笔出资地收购了洛克菲勒中心十四栋楼,十四亿美元的天价,可谓仅次于爱丽丝-王投资兴建的曼哈顿Vanda广场。谁知就在今日,以几乎能买下整个美国的东京房地产总价开始,整个日经股市都开始下跌了。
这对广大日本民众的信心打击可想而知,尽管爱丽丝这辈子和上辈子加起来,亲赴日本的次数都很有限,但生长在地球村时代的她,对这一幕的理解程度,甚至比很多当代日本人自己还要深刻。
感同身受是最好的理解方式。上辈子作为中国人,爱丽丝很清楚国家经济高度发展时,人们的生活方式和心理状况是什么样,明天的日子会更好,这句话简直就是再简单不过的常识,而她上辈子截止穿越前,祖国取得的成绩也恰能证明这一点。
从2005年到2015年,中国GDP总量取得了三点七倍的总增幅。这十年里,居民生活水平和方式的变化,任何一个经历过的人都再明白不过。
昭和时代的日本人就是这样。
1955年,日本GDP总量为九万亿日元,1965年便是三十二万亿,净增三倍多。1975年,这个数字是一百四十八万亿,净增近五倍,1985年则是三百二十万亿,全是多少倍多少倍地增加,成就不可谓不恐怖。
中国人在新世纪里的买买买,恰是复制了日本战后这几十年里的行为。
当然,基于世界总体经济水平和工业化程度,当日本的GDP达到一定高度后,单位时间的增幅的确降低了很多,但毕竟总量也摆在这里,全球综合影响力只会日益深远,人民的生活水平和自信心之强盛,更是举世瞩目。
就是在这样的情况下,忽悠地一下子,股市突然暴跌了。
“我的天啊,真是太压抑了!”
刚一走出秋叶原地铁站,茜茜就大喊起来:“我大气不敢出一口啊!”
汉娜也皱眉道:“妈妈是说现在日本股市暴跌了,但至于人人都是这样吗?你们看,这里可是秋叶原啊,不觉得行人太少了吗?”
下午两三点钟的秋叶原地铁站外,路人行色匆匆,虽然为数众多,却难以给人拥挤热闹的感觉。远处的电子商店前正在做促销活动,高中生兔女郎正用稚嫩的嗓音不断招揽客人,但客户留存率显然和她的身材容貌成反比,数量少得可怜。
“盛极必衰嘛,也不看看他们的房价这两年都多高了。”爱丽丝当然一点不意外,这会儿反倒乐滋滋的,一脸幸灾乐祸:“像咱们美国,百年的房产价格波动也就百分之十左右。日本人不是把房屋当成单纯的金融商品,这个没关系,但他们在这基础上跑海外玩投资,那可就热闹了。”
茜茜深表赞同。别看这几年不干这活儿了,她老爸可正经曾在华尔街干到高管级别,有父如此,女儿的水平当然也不会差。
所以也是巧了。
日本经济最盛之时就是1989年,也恰是在这一年,昭和天皇蒙主召唤而去,平成年代开始。然后紧接着九十年代到来,当地产金融泡沫破裂,所谓昭和男儿,平成死宅,这顶帽子真是扣得实实在在。
但比起三十年代席卷西方世界的经济危机,日本还是幸运的,起码没至于到人人都要领着饭盒接受施舍的程度。这不过是楼市回复正常后的经济增幅停滞,不是多行业的产能过剩,虽然很多炒房者免不了得跳楼,但也就这样了。
当然,这话可不能到外面说去,不然三女肯定得被一群愤怒的上班族在电车里围攻不可。
总的来说,三女购房的工作完成得很快。房价刚刚暴跌,正是所有房东都考虑着从几层楼跳下去的时候,突然有冤大头打算当接盘侠,哪有不赶紧吧烫手山芋转让出去的道理。尤其那房东看到,三个购房者不但都是小女孩,其中两个是外国人,那可不就是典型的冤大头吗?
爱丽丝可比房东还清楚这笔买卖的罕见,纵观整个平成年代,鲜有家庭会以购房为目标,大家早就都习惯于租房住了。当然,这也会增加人口流动性,就像很多有爱的美少女游戏和动漫里讲述的那样,因为父亲调动工作,神秘的转学生突然到访,在这个樱花飘荡的季节,一场美好的恋爱正式开始~
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就这样,秋叶原的一家位于三层的商住两用房,被爱丽丝大手一挥买下来了。
日本和式房屋不按平米计算价格,而是以榻榻米的单位,畳计算。一畳就是一点六二平方米,一说二十畳的客厅,本国居民就立刻有了明了的认知。这就和在美国购房时,一说多少间卧室就明白多大屋子,是一个性质。
“客厅、会客区,其实叫活动室更恰当点。”爱丽丝漫步在入门口的第一间屋里:“典型的秋叶原房产,给那些小门面的商户用的,功能分区模糊,综合利用率高,甚至还能洗澡上厕所,就是没有厨房。”
“大概都是吃泡面吧。”汉娜道,她也不是第一次到日本玩了:“日本的泡面真的料好足呢,不过价格也偏高,但也算物有所值了,对吧?”
这是爱丽丝给她吃过中国版方面便带来的感想,茜茜则马上从另一间屋里找到了微波炉,看来没事热个咖喱也是不错的选择。想想也是,既然下楼就是秋叶原,自己有选择在这种地脚居住了,要是还玩正常居家过日子那种天天买菜做饭的节奏,是不是有点太矫情了?
“撒~米纳桑!”爱丽丝双手叉腰道:“咱们商量一下一会儿干什么去吧,工作什么的交给我就可以了,现在立刻马上,到哪儿玩玩去?”
茜茜第一个应和道:“去银座吃大餐,我要吃最正宗的刺身全宴!”
汉娜则往沙发上一坐,顺着茜茜的话道:“然后就在银座逛呗。没什么悬念呢。不过现在几点钟了?”
是个问题,租房事宜有莫妮卡远程预约,看房购房过程又无比爽快,所以三人虽然下午才到东京,这会儿一切都搞定了,也才晚上八点而已。当然,正规的饭点已经过了,但既然身在东京不夜城的千代田区,又哪有早早睡觉的道理?
“银座啊,嘿嘿,银座……”
于是,汉娜表示小憩一会儿,爱丽丝则溜溜达达到了茜茜身边,开始在她耳旁不断哼哼起来。
“……银座怎么了?”
茜茜给予鄙视的眼神,刘姥姥逛大观园吗?
爱丽丝凑近了,朝茜茜耳朵吹气道:“知道嘛茜茜,银座的一丁目和三丁目,有很多蕾丝边酒吧哦~”
茜茜一听,顿时大惊失色,赶紧看向近旁的汉娜,好在她这会儿像是真睡着了。
“混蛋啊你,生怕她听不到吗!?”
“喂喂,我在你耳边的话也能被她听到?”
茜茜顿时没动静了,要说爱丽丝对声音的控制力,那还真不用怀疑,除非她选择性脑残了。但这种话题毕竟叫人心虚,她们俩的秘密,除了同类的舞弥和艾希莉外,可没一个人知道,这要是毫无征兆地泄露给了汉娜,后果可真难以想象。
但像她马上想起来的那样,只要爱丽丝原意,范围内的音波休想传递到哪怕更一英寸外。
她斜眼看着某人:“陪你去酒吧倒是可以,你糊弄下年龄也容易,但还汉娜该怎么办,咱们还能单甩了她吗?”
“酒吧营业到凌晨亮点哦,又没说今晚就要去,我们大可以等她睡着后自己走嘛,东京的地铁那么便利。”
蕾丝边酒吧,而且是日本的,这种异国风情的调调可不是一般的有趣,茜茜真有点动心了。当然,谁要是去那里只为了喝酒,那才叫傻瓜呢,而且没记错的话,似乎歌舞伎町那儿也有同类型的店面?
“哟!”爱丽丝一个脑瓜崩,把她的神唤回来了:“想什么呢你,是不是想到什么不健康的内容啦?和谐哦和谐,不健康的事不许说!”
茜茜噗哧一乐,眼神在爱丽丝身上一扫,然后啵的一声,朝她嘴上亲去了一口。
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