第一九八章 确定选择
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“我的商铺,喜欢稍微安静一点。”林子铧说话道,“毕竟,我不是无限量卖东西的,太火爆的地方反倒显得有些与众不同。”
许仁雄点了点头,表示理解。
林子铧那东西,不可能卖给所有的人,所以知道太多人也没意思,现在知道的人已经供不应求了,要让人知道那也应该是比他现在接触的圈子更高层才有意义,往低端的地方送,意义不大。
“这个地方怎么样?”许仁雄忽然指了指一个位置,“交通方便,安静适合居住,虽然前方略微有些空旷了点,但有清澈水源路过,就居家风水而言,我觉得还是很不错的。”
“嗯?”林子铧一看,点了点头,“的确不错,不过这个地方,什么时候能建好?”
“已经建好了,刚刚我给你看的,可不是草图,而是实图。”许仁雄笑着说道,“这个疗养院,很早以前就开始打造了,为了请领导们回来,我们用了很多心思,毕竟建一个基地,前后要十多年,如果等请领导人退休之后在建,那怎么来得及?”
本来一个人六七十岁退休了,建疗养院再建个十年八年,那老人未必能活到那个时候!
林子铧稍微想一下,就能明白这里面的道理。
“嗯,那就这个地方吧。”林子铧说话道,“许叔,刚刚看到你送出来的图案,我还以为是规划那么建的呢。”
“你都要找房子了,说明急着用,如果是刚刚规划不知道什么时候建好的房子,我推荐给你干什么?”许仁雄笑着说道,“现在这个建好的,直接拎包入住都没有问题,就是装修比较简陋了,另外住进去之前,卫生还是要请专业的公司再做一遍。”
“那肯定的。”林子铧笑了,“这个位置不错,就不知道房子得多少钱。”
“一平方米差不多五万块吧。”许仁雄说话道,“如果可以的话,我觉得这个楼你整栋盘下来都没问题,本身也不是很大,就一千平方米左右。”
整栋楼盘下来,一千平方米,那不是得五千万么?
林子铧苦笑道:“虽然我有钱,但五千万一时间哪里去找?最近手中的钱,才刚刚突破一千万。”
“够了。”许仁雄笑了起来,“又不用你一下付清,银行那边可以贷款的。”
“贷款不是要抵押么?”林子铧闻言,不由得皱了一下眉头,“我好像没有什么东西可以抵押……”
“你买的房子可以抵押。”许仁雄笑着说道,“如果你不能还钱,银行将你的房子收回去了,还白赚了一千万,银行何乐而不为。”
这样抵押也行?
林子铧看了看许仁雄,见他点了点头:“其实就相当于首付一定比例的钱财,然后贷款买某个东西,银行只要判断这个东西不会贬值,不是虚高标价的贷款,它就敢贷款给你了。很多买房子的人,根本就没有抵押物,他们是怎么买房子的?银行怎么放心?就是买房子的人如果钱不够,这房子会被银行收走?”
“我明白了。”林子铧点头道,“挺好理解的。”
“这就对了。”许仁雄笑容满面,“至于装修,里面装修就比较简单,白灰打的墙壁,普通的铝合金钢化玻璃窗户,底层有防盗网,清理下卫生就能住进去了。”
“嗯。”林子铧点了点头,“挺好。”
“这个位置,是我古井美食的分店。”许仁雄接着指了指他推荐给林子铧附近的一个商铺,“我是特邀商户,所以买房子的价格也不是很高,一平方也是五万。”
“五万还不是很高?”林子铧说话道,“我自己建房子,五万连装修,都可以弄得非常漂亮了。”
“关键是地方好,住的人也不简单,这房子就这个钱。”许仁雄笑着说道,“何况现在任何东西都讲究经济利益,政府已经也是看中实惠的。”
林子铧点了点头:“虽然还是不太懂,但大概意思就是说政府无论做什么事情都没有亏本的道理。”
“对。”许仁雄说话道,“我们08年举办的一次奥运会知道吧?”
林子铧点了点头,他当然知道。
奥运会四年一次,太稀少了,所以很多人都知道自己国家在几十年以内承办过多少次奥运会。
“当年办奥运会的时候,很多人都说国家劳民伤财。”许仁雄朝林子铧解释道,“可是你知道奥运会收入多少吗?不说门票和周边、广告等项目差不多回本了,就那鸟巢,后续旅游门票收入就很高,而且很多演唱会、体育比赛租赁、使用这奥运会比赛场,也是一个持续收入。此外因为奥运会,那边房子多了起来,本来那边几乎是一块荒地,现在寸土是金。”
林子铧笑了笑:“还可以这么玩,真长知识了。”
“当然这也是我们人多的缘故。”许仁雄笑着说道,“如果没有人,那地方自然而然就荒废了,再怎么弄也没用。”
林子铧笑了:“这我倒知道一点,新闻经常说,农村人少了,很多地区的经济变得非常糟糕。记得多年以前,很多人都说我们国家人太多了,影响发展。现在农村人少了,人均占有的资源增多,按道理来说,收入应该跟着翻倍了。相反,很多农村人减少了,村庄开始合并不说,学校也是不停地合并,很多学生出现了上学难等问题,农村收入也随着人口下降而增长。”
许仁雄点了点头,给林子铧倒了一杯茶:“以前的眼光和现在不一样。”
林子铧喝了一杯子,然后好似醒悟到了什么:“哈哈,咱们跑题了,关于人口问题,其实聊个几天几夜也聊不完。”
“嗯。”许仁雄点了点头,然后笑着说道,“有空的话,我们聊聊这些国家大事,那也是很有趣的。那么,我推荐的就这个地方,你有没有打算去拿下来?”
林子铧点了点头:“既然可以贷款,我自然有这个打算。”
许仁雄笑着说道:“买房子的时候,最好找个律师,让他你跑下,看看合同。”
“律师的钱,的确不能省。”林子铧,“去年我和和体育中心签合同的经历,因为学校律师出面,合同变得对我非常有利。”
“这个事情我也听说过,东海大学的律师,的确很厉害的,非常精通法律条文,说得头头是道。”许仁雄笑着说道,“我觉得,这次你要买这房子,完全可以请人家走一趟,也算是回馈去年他为你合同尽的一番心思。”(未完待续。)手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
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“我的商铺,喜欢稍微安静一点。”林子铧说话道,“毕竟,我不是无限量卖东西的,太火爆的地方反倒显得有些与众不同。”
许仁雄点了点头,表示理解。
林子铧那东西,不可能卖给所有的人,所以知道太多人也没意思,现在知道的人已经供不应求了,要让人知道那也应该是比他现在接触的圈子更高层才有意义,往低端的地方送,意义不大。
“这个地方怎么样?”许仁雄忽然指了指一个位置,“交通方便,安静适合居住,虽然前方略微有些空旷了点,但有清澈水源路过,就居家风水而言,我觉得还是很不错的。”
“嗯?”林子铧一看,点了点头,“的确不错,不过这个地方,什么时候能建好?”
“已经建好了,刚刚我给你看的,可不是草图,而是实图。”许仁雄笑着说道,“这个疗养院,很早以前就开始打造了,为了请领导们回来,我们用了很多心思,毕竟建一个基地,前后要十多年,如果等请领导人退休之后在建,那怎么来得及?”
本来一个人六七十岁退休了,建疗养院再建个十年八年,那老人未必能活到那个时候!
林子铧稍微想一下,就能明白这里面的道理。
“嗯,那就这个地方吧。”林子铧说话道,“许叔,刚刚看到你送出来的图案,我还以为是规划那么建的呢。”
“你都要找房子了,说明急着用,如果是刚刚规划不知道什么时候建好的房子,我推荐给你干什么?”许仁雄笑着说道,“现在这个建好的,直接拎包入住都没有问题,就是装修比较简陋了,另外住进去之前,卫生还是要请专业的公司再做一遍。”
“那肯定的。”林子铧笑了,“这个位置不错,就不知道房子得多少钱。”
“一平方米差不多五万块吧。”许仁雄说话道,“如果可以的话,我觉得这个楼你整栋盘下来都没问题,本身也不是很大,就一千平方米左右。”
整栋楼盘下来,一千平方米,那不是得五千万么?
林子铧苦笑道:“虽然我有钱,但五千万一时间哪里去找?最近手中的钱,才刚刚突破一千万。”
“够了。”许仁雄笑了起来,“又不用你一下付清,银行那边可以贷款的。”
“贷款不是要抵押么?”林子铧闻言,不由得皱了一下眉头,“我好像没有什么东西可以抵押……”
“你买的房子可以抵押。”许仁雄笑着说道,“如果你不能还钱,银行将你的房子收回去了,还白赚了一千万,银行何乐而不为。”
这样抵押也行?
林子铧看了看许仁雄,见他点了点头:“其实就相当于首付一定比例的钱财,然后贷款买某个东西,银行只要判断这个东西不会贬值,不是虚高标价的贷款,它就敢贷款给你了。很多买房子的人,根本就没有抵押物,他们是怎么买房子的?银行怎么放心?就是买房子的人如果钱不够,这房子会被银行收走?”
“我明白了。”林子铧点头道,“挺好理解的。”
“这就对了。”许仁雄笑容满面,“至于装修,里面装修就比较简单,白灰打的墙壁,普通的铝合金钢化玻璃窗户,底层有防盗网,清理下卫生就能住进去了。”
“嗯。”林子铧点了点头,“挺好。”
“这个位置,是我古井美食的分店。”许仁雄接着指了指他推荐给林子铧附近的一个商铺,“我是特邀商户,所以买房子的价格也不是很高,一平方也是五万。”
“五万还不是很高?”林子铧说话道,“我自己建房子,五万连装修,都可以弄得非常漂亮了。”
“关键是地方好,住的人也不简单,这房子就这个钱。”许仁雄笑着说道,“何况现在任何东西都讲究经济利益,政府已经也是看中实惠的。”
林子铧点了点头:“虽然还是不太懂,但大概意思就是说政府无论做什么事情都没有亏本的道理。”
“对。”许仁雄说话道,“我们08年举办的一次奥运会知道吧?”
林子铧点了点头,他当然知道。
奥运会四年一次,太稀少了,所以很多人都知道自己国家在几十年以内承办过多少次奥运会。
“当年办奥运会的时候,很多人都说国家劳民伤财。”许仁雄朝林子铧解释道,“可是你知道奥运会收入多少吗?不说门票和周边、广告等项目差不多回本了,就那鸟巢,后续旅游门票收入就很高,而且很多演唱会、体育比赛租赁、使用这奥运会比赛场,也是一个持续收入。此外因为奥运会,那边房子多了起来,本来那边几乎是一块荒地,现在寸土是金。”
林子铧笑了笑:“还可以这么玩,真长知识了。”
“当然这也是我们人多的缘故。”许仁雄笑着说道,“如果没有人,那地方自然而然就荒废了,再怎么弄也没用。”
林子铧笑了:“这我倒知道一点,新闻经常说,农村人少了,很多地区的经济变得非常糟糕。记得多年以前,很多人都说我们国家人太多了,影响发展。现在农村人少了,人均占有的资源增多,按道理来说,收入应该跟着翻倍了。相反,很多农村人减少了,村庄开始合并不说,学校也是不停地合并,很多学生出现了上学难等问题,农村收入也随着人口下降而增长。”
许仁雄点了点头,给林子铧倒了一杯茶:“以前的眼光和现在不一样。”
林子铧喝了一杯子,然后好似醒悟到了什么:“哈哈,咱们跑题了,关于人口问题,其实聊个几天几夜也聊不完。”
“嗯。”许仁雄点了点头,然后笑着说道,“有空的话,我们聊聊这些国家大事,那也是很有趣的。那么,我推荐的就这个地方,你有没有打算去拿下来?”
林子铧点了点头:“既然可以贷款,我自然有这个打算。”
许仁雄笑着说道:“买房子的时候,最好找个律师,让他你跑下,看看合同。”
“律师的钱,的确不能省。”林子铧,“去年我和和体育中心签合同的经历,因为学校律师出面,合同变得对我非常有利。”
“这个事情我也听说过,东海大学的律师,的确很厉害的,非常精通法律条文,说得头头是道。”许仁雄笑着说道,“我觉得,这次你要买这房子,完全可以请人家走一趟,也算是回馈去年他为你合同尽的一番心思。”(未完待续。)手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
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