319 借力打力
虽然张书记和胡镇长震惊林成所说的好几个亿^H的大投资,但是空口说白话谁都会,谁知道是不是吹牛皮呢hU)“林老板,如果真能像你所说的这么大投资,我想你说的山地应该不成问题,但是有两点,我需要向林老板提出问题。”
“胡镇长,请说。”
“第一个问题是我们如何能相信你投资这么大呢,换句话说,你虽然有实力,但是我们都没有看到,假如我们把你的这个计划报给了县委,而您又中途改变您的投资计划,那我们镇党委的威信有在哪里?第二,就是我们提供给林老板这九座山头,那我们县委和镇党委的利益如何保障呢?”
林成哈哈大笑,“你这两个问题,归根结底是一个问题,这么说吧,我可以拿出保证金,可以请公证处公正,可以在日后的收益上适当的给予县委镇党委一些股份,但是有一点,我却不会给现钱,而且你们可以参与建设监督。”
张书记有些犹豫,其实张书记本身心里面是百分百同意的,但是他没有底,不知道县委县政府会不会接受林成的这个计划。因为县委招商引资最主要是落实在利益上,没有眼前的肉吃,不知道县委会不会同意?
而张书记和胡镇长刚才的眼神一交流,就知道彼此的意思,他们两个意见是相同的。因为这片山地闲着也是闲着,退一万步讲,就算镇上在这次招商引资中一分现钱没捞着,那利益也是摆在眼前的。利益就是响当当的政绩,镇里招商引资上亿,这恐怕在市里都会挂名,而因为这次投资给镇里带来的收益也是在以后源源不断而来的。所以即使没捞到现钱,张书记和胡镇长也是举双手赞成的。
胡镇长从办公桌抽屉里拿出一包中华,拆开封,递给林成,林成摆手示意不会,“林老板,你说的这个我得跟县委商量一下,不知道如果是建设好分成的话,那会是多少比例呢?”
林成看了看单琳,单琳明白林成的意思,跟林成比划了两只手指,林成眼尖,一下就看到了,“最多两成。”
“林老板,你看县里出了这么多土地,这可是整整的九座山头啊,加起来得有好几万亩,你这个比例是不是太少了?”
林成刚准备说话,单琳接过话头,“张书记,胡镇长,你好,我是林老板的助理,事情要这么看,你们是出了土地,但是却没出一分钱,这些地闲着也是闲着,而我们出的是上亿甚至是几亿的资金,你知道的,现在的社会有钱的话,做什么投资都能挣钱,而我们的老板只是心怀家乡而已,建设景区只是他的一个梦想,如果你们政府这边分成的比例太多,那我们还不如去投资做别的,你说是吗?”
胡镇长咽了咽吐沫,半天没说话,这刚要说话,单琳又接过话头,“投资景点的这个买卖是先前投资最大的,而回收投资是最缓慢的,但好歹优点是源源不断,如果你们感觉太为难的话,那我们只能说对不起了。其实我跟你们说个事,本来我们公司董事会商定的是你们政府纯收益是一成,但是我们林总感觉,这样你们好像太吃亏了,才力主说服董事会,给提高到两成。”
睁眼说瞎话。这是胡镇长给单琳得出的评语。狗屁助理,就是马子,有可能还是给林成管理财务的马子。不过嘴皮子倒是挺溜的。还本来预定是一成收益,刚刚明显的林成的眼神是询问她自己,这哪里是什么助理,这分明就是个管家婆。不过要拥有这样的管家婆也不是一般人能消受的起的。美女是需要金钱来消受的。
不过这个女的,是自己得罪不起的,胡镇长立刻就下定了主意。老实说,人家说的的确有理,自己政府这边是一分钱没花,山地也是闲置不用的,能换来政绩和以后的效益,那这笔买卖无论如何都是合算的。而且景区发展起来以后,那无论是对解决就业还是对第三产业那都是绝对非常大的促进。
但是自己不是县委成员,不知道县委这帮老爷子是怎么想的,也当然不敢替县委做决定。“林老板,你看这样吧,我们把您的这个方案跟上面报一下,看上面是什么意思。”
“行,”林成答应的很爽,“不过要,我想我要走了,也就这两天吧,咱们最好能在这两天签订好意向性协议。要不恐怕又要等一年以后了。”
“好的,明白,明白。”胡镇长赶紧点头答应。真政绩可是得看时效的,在你上任期间的政绩是政绩,在你退休后,那就不是你的政绩了,虽然可能这件事是你主要促成的,起了绝对大的作用。但是政绩却永远属于第一第二把手,其余的都要敢当雷锋。
这次,张书记和胡镇长一起来到县委县政府,汇报招商引资工作的最新进展,也把林成的条件提给县委听。
当然说话还是有点水分的,胡镇长把政府得的两成利润描述成经过唇枪舌战后取得的成果,原来林成是咬死一成利润不松口的,但是经过一番讨价还价,才争取到的两成利润。
张书记和胡镇长把事情跟齐书记报告完以后,县委县政府又召开了一次常委会,讨论这次龙泉镇招商引资的事情。
林成和王娇单琳三人出了镇政府大院,三人回到林成家,林成是喝了点酒,不过此时却是意兴正浓,有种打拳的冲动。
王娇和单琳就在正屋里一边帮着林成母亲择菜,洗鱼,一边看着院子里打拳的林成。单琳是偷偷看,而王娇却是看的火辣大胆。
林成母亲是过来人,当然看到了两女的表情,但是却是没法说。用林成母亲跟林大川说的话来讲:这些姑娘个个都是一顶一的漂亮,每个来做儿媳妇都行,看着都舒心,啥活都能帮着干。但是有一点,儿子都二十六了过这个年,二十六岁在农村大部分的已经结婚生子,没生子的一般也结婚了,但是儿子虽然身边女孩子多,也都漂亮,但是自己却不知道究竟那个是自己未来的儿媳妇。
瞅着没人的时候,林成母亲也跟林成说过这事,但是每次一说到这事的时候,林成也总是语焉不详,把太极拳的推手功夫用到了应付母亲的谈话上。弄的林母总是没有得到明确答案,但是每次弄的林母都好像自己得到答案一般,但是事后想想,林成根本什么都没说。所以林母也总是无奈的摇头。
文登县委县政府此刻正在讨论龙泉镇招商引资的事情,会议已经召开了两个点,终于得出一个结论,原则上同意林成的投资计划。
但是有一点,县委县政府要得到景点建设好的利润的两成,而镇政府的利益需要跟林成再讨价还价一下。
虽然张书记和胡镇长对于这个结果也能接受,但是对于县委一点利润不给镇上留,他们也感觉不是滋味,不过如果这地方闲着也是闲着,而且又是招商引资的巨大成果,没有利润也是可以接受的。
张书记和胡镇长回去以后已经下午六点多了。胡镇长提前给林成打了个电话,约林成第二天再详细聊聊投资的细节问题。
第二天,林成和镇政府达成投资意向。县里把昆嵛山在龙泉镇的九座山头租借给林成五百年,而林成需要把这九座山头中的八座建设成为以全真教为原型的景区,另一座山头建设成为配套的吃住玩一条龙的山村风格的宾馆。
林成投资一亿元以上,建设景区,当然可能一亿并不够,直到把景区建设好为止。
另外,林成把景区纯利润的两成给文登县委县政府。同时林成需要一次性的给龙泉镇镇政府人民币五十万元整。
投资意向书,就这么签定了。当然昨天晚上林成也给王卫还有小建打了电话,征求他们的意见。因为小建和王卫毕竟是林成的徒弟,而且是林成的左膀右臂,生意上的很多事情都要靠小建和王卫。
王卫和小建都赞成林成,他们对于师傅是永远都有一股崇拜的心理,林成做出的决定,他们都是无条件听从。
虽然王卫和小建都同意林成的想法,但是林成自己本能却感觉到了压力。那是因为昨晚上跟王卫打完电话后,单琳的一席话,“这个景区的项目如果要做好,需要的钱可能不是小数目。最好是能融到资,单凭你自己的实力,那恐怕会被这个项目拖垮。”单琳也从王娇的嘴里也大概了解了林成现在的经济实力,虽然有钱,但是这么大的项目往里砸钱,也够林成受的。
林成现在资金可能能有一亿的现金,但是这似乎是杯水车薪,因为这项目太大了。而单琳给出的融资的建议,林成脑海中突然出现了一个词:借力打力。
单琳的建议似乎跟太极拳的借力打力不谋而合。
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“胡镇长,请说。”
“第一个问题是我们如何能相信你投资这么大呢,换句话说,你虽然有实力,但是我们都没有看到,假如我们把你的这个计划报给了县委,而您又中途改变您的投资计划,那我们镇党委的威信有在哪里?第二,就是我们提供给林老板这九座山头,那我们县委和镇党委的利益如何保障呢?”
林成哈哈大笑,“你这两个问题,归根结底是一个问题,这么说吧,我可以拿出保证金,可以请公证处公正,可以在日后的收益上适当的给予县委镇党委一些股份,但是有一点,我却不会给现钱,而且你们可以参与建设监督。”
张书记有些犹豫,其实张书记本身心里面是百分百同意的,但是他没有底,不知道县委县政府会不会接受林成的这个计划。因为县委招商引资最主要是落实在利益上,没有眼前的肉吃,不知道县委会不会同意?
而张书记和胡镇长刚才的眼神一交流,就知道彼此的意思,他们两个意见是相同的。因为这片山地闲着也是闲着,退一万步讲,就算镇上在这次招商引资中一分现钱没捞着,那利益也是摆在眼前的。利益就是响当当的政绩,镇里招商引资上亿,这恐怕在市里都会挂名,而因为这次投资给镇里带来的收益也是在以后源源不断而来的。所以即使没捞到现钱,张书记和胡镇长也是举双手赞成的。
胡镇长从办公桌抽屉里拿出一包中华,拆开封,递给林成,林成摆手示意不会,“林老板,你说的这个我得跟县委商量一下,不知道如果是建设好分成的话,那会是多少比例呢?”
林成看了看单琳,单琳明白林成的意思,跟林成比划了两只手指,林成眼尖,一下就看到了,“最多两成。”
“林老板,你看县里出了这么多土地,这可是整整的九座山头啊,加起来得有好几万亩,你这个比例是不是太少了?”
林成刚准备说话,单琳接过话头,“张书记,胡镇长,你好,我是林老板的助理,事情要这么看,你们是出了土地,但是却没出一分钱,这些地闲着也是闲着,而我们出的是上亿甚至是几亿的资金,你知道的,现在的社会有钱的话,做什么投资都能挣钱,而我们的老板只是心怀家乡而已,建设景区只是他的一个梦想,如果你们政府这边分成的比例太多,那我们还不如去投资做别的,你说是吗?”
胡镇长咽了咽吐沫,半天没说话,这刚要说话,单琳又接过话头,“投资景点的这个买卖是先前投资最大的,而回收投资是最缓慢的,但好歹优点是源源不断,如果你们感觉太为难的话,那我们只能说对不起了。其实我跟你们说个事,本来我们公司董事会商定的是你们政府纯收益是一成,但是我们林总感觉,这样你们好像太吃亏了,才力主说服董事会,给提高到两成。”
睁眼说瞎话。这是胡镇长给单琳得出的评语。狗屁助理,就是马子,有可能还是给林成管理财务的马子。不过嘴皮子倒是挺溜的。还本来预定是一成收益,刚刚明显的林成的眼神是询问她自己,这哪里是什么助理,这分明就是个管家婆。不过要拥有这样的管家婆也不是一般人能消受的起的。美女是需要金钱来消受的。
不过这个女的,是自己得罪不起的,胡镇长立刻就下定了主意。老实说,人家说的的确有理,自己政府这边是一分钱没花,山地也是闲置不用的,能换来政绩和以后的效益,那这笔买卖无论如何都是合算的。而且景区发展起来以后,那无论是对解决就业还是对第三产业那都是绝对非常大的促进。
但是自己不是县委成员,不知道县委这帮老爷子是怎么想的,也当然不敢替县委做决定。“林老板,你看这样吧,我们把您的这个方案跟上面报一下,看上面是什么意思。”
“行,”林成答应的很爽,“不过要,我想我要走了,也就这两天吧,咱们最好能在这两天签订好意向性协议。要不恐怕又要等一年以后了。”
“好的,明白,明白。”胡镇长赶紧点头答应。真政绩可是得看时效的,在你上任期间的政绩是政绩,在你退休后,那就不是你的政绩了,虽然可能这件事是你主要促成的,起了绝对大的作用。但是政绩却永远属于第一第二把手,其余的都要敢当雷锋。
这次,张书记和胡镇长一起来到县委县政府,汇报招商引资工作的最新进展,也把林成的条件提给县委听。
当然说话还是有点水分的,胡镇长把政府得的两成利润描述成经过唇枪舌战后取得的成果,原来林成是咬死一成利润不松口的,但是经过一番讨价还价,才争取到的两成利润。
张书记和胡镇长把事情跟齐书记报告完以后,县委县政府又召开了一次常委会,讨论这次龙泉镇招商引资的事情。
林成和王娇单琳三人出了镇政府大院,三人回到林成家,林成是喝了点酒,不过此时却是意兴正浓,有种打拳的冲动。
王娇和单琳就在正屋里一边帮着林成母亲择菜,洗鱼,一边看着院子里打拳的林成。单琳是偷偷看,而王娇却是看的火辣大胆。
林成母亲是过来人,当然看到了两女的表情,但是却是没法说。用林成母亲跟林大川说的话来讲:这些姑娘个个都是一顶一的漂亮,每个来做儿媳妇都行,看着都舒心,啥活都能帮着干。但是有一点,儿子都二十六了过这个年,二十六岁在农村大部分的已经结婚生子,没生子的一般也结婚了,但是儿子虽然身边女孩子多,也都漂亮,但是自己却不知道究竟那个是自己未来的儿媳妇。
瞅着没人的时候,林成母亲也跟林成说过这事,但是每次一说到这事的时候,林成也总是语焉不详,把太极拳的推手功夫用到了应付母亲的谈话上。弄的林母总是没有得到明确答案,但是每次弄的林母都好像自己得到答案一般,但是事后想想,林成根本什么都没说。所以林母也总是无奈的摇头。
文登县委县政府此刻正在讨论龙泉镇招商引资的事情,会议已经召开了两个点,终于得出一个结论,原则上同意林成的投资计划。
但是有一点,县委县政府要得到景点建设好的利润的两成,而镇政府的利益需要跟林成再讨价还价一下。
虽然张书记和胡镇长对于这个结果也能接受,但是对于县委一点利润不给镇上留,他们也感觉不是滋味,不过如果这地方闲着也是闲着,而且又是招商引资的巨大成果,没有利润也是可以接受的。
张书记和胡镇长回去以后已经下午六点多了。胡镇长提前给林成打了个电话,约林成第二天再详细聊聊投资的细节问题。
第二天,林成和镇政府达成投资意向。县里把昆嵛山在龙泉镇的九座山头租借给林成五百年,而林成需要把这九座山头中的八座建设成为以全真教为原型的景区,另一座山头建设成为配套的吃住玩一条龙的山村风格的宾馆。
林成投资一亿元以上,建设景区,当然可能一亿并不够,直到把景区建设好为止。
另外,林成把景区纯利润的两成给文登县委县政府。同时林成需要一次性的给龙泉镇镇政府人民币五十万元整。
投资意向书,就这么签定了。当然昨天晚上林成也给王卫还有小建打了电话,征求他们的意见。因为小建和王卫毕竟是林成的徒弟,而且是林成的左膀右臂,生意上的很多事情都要靠小建和王卫。
王卫和小建都赞成林成,他们对于师傅是永远都有一股崇拜的心理,林成做出的决定,他们都是无条件听从。
虽然王卫和小建都同意林成的想法,但是林成自己本能却感觉到了压力。那是因为昨晚上跟王卫打完电话后,单琳的一席话,“这个景区的项目如果要做好,需要的钱可能不是小数目。最好是能融到资,单凭你自己的实力,那恐怕会被这个项目拖垮。”单琳也从王娇的嘴里也大概了解了林成现在的经济实力,虽然有钱,但是这么大的项目往里砸钱,也够林成受的。
林成现在资金可能能有一亿的现金,但是这似乎是杯水车薪,因为这项目太大了。而单琳给出的融资的建议,林成脑海中突然出现了一个词:借力打力。
单琳的建议似乎跟太极拳的借力打力不谋而合。
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