第257章 香江居,大不易(求订阅)
第257章香江居,大不易(求订阅)
周瑜开车,老王带路,很快到了第一个楼盘。
老王拿出钥匙打开门,作了个请的手势。
周瑜笑笑,走了进去。
“周sir,你看看这房子,千尺豪宅,南北通透,两室一厅一卫,外加还带一间书房,简直是梦想之屋。”
“而且最关键的就是房东太太全家都要移民了,价格实惠,这在今天这种房价使劲上涨的时候可不多见了,性价比绝对高。”
中介老王卖力的介绍着,刨除掉女儿的偶像不说,周瑜这种客人在他看来那就是诚心要买的人,得抓住咯。
周瑜点着头随意打量着,这房子看起来还不错,目测面积大概能符合千尺豪宅的基本要求,可能还大一点点。
这家是有装修的,看材料不算老,能凑活着住两年,怎么也比再租房来的划算。
要是装修的话,装修要几个月,通风又得半年,耗时太久。
关键是,没什么钱,也装不起。
两年后要不要换可以再议,现在只是粗粗的看了一眼,他还比较满意。
“周sir,我带你看看书房,你是阿sir嘛,要看看文件什么,分析案情需要个绝对安静的地方,这个书房简直是你最好的搭档啊,看你这么年轻就是督察了,以后警司,总警司都不在话下啦。”
“你要是买了这个房子,到时候再回头来看,你就会发现今天的选择是多么的正确,我跟你说这房子的风水特别的好,原来的住户住这里都发大财了,这不,有钱了选择移民了,所以,这里真的是非常不错。”
中介老王前头带路引周瑜去了书房,一路嘴就没停过。
周瑜看了看书房的格局,书房不大,估摸着5,6个平方,有扇通风的窗,用窗帘挡住了。
家具都还在,一个书架,一把椅子,一把躺椅,一张深色的老板桌。
左边的地上还有个保险箱,不过是开着的,里面东西已经拿走了。
周瑜看的很快,拐弯就出了书房,又看了卧室,没有什么问题。
老王滔滔不绝的在给他介绍,不过被周瑜一句话就打断了。
“这房子卖多少钱?”周瑜看着老王诚心诚意的问。
“420万,不过我很有信心给你砍到410万。”老王精神一振,来了。
“398万吧,好听点。”周瑜微笑着眨眨眼。
老王稍稍踌躇了下:“这价格怕是”
“你可以的。”周瑜笑着拍了拍他的肩膀,准备出门:“谈好了给我电话。”
中介留中间量,留价格空间显示自己的能耐,这事周瑜又不是没听过,怎么也得让他出一份力。
“不用,就冲你是我女儿的偶像,我拼了命也给你去谈。”老王连忙叫住他,笑容满面。
场面话是这么说,主要是这人要是走了,谁知道会不会就到别人那里去了。
周瑜脚步顿住,给了他个请便的眼神,自顾自的逛了起来,那就再看看。
到底是在书房那里,还是在卧室那里再造一个橱柜他没有想好,如果是别墅就方便多了,随便造,挖一面墙都行。
但这个是小区居民楼,瞎搞是不行的,先弄个柜子用用吧。
“周sir,谈好了,398万,马上可以签合同。”中介老王拿着手机一脸兴奋的进门。
“唔,你看看,说了你可以嘛,金牌经纪,你算算我总共需要多少钱?”周瑜赞叹一声,比了个大拇指。
算这个中介都不用比,脑子就能算。
“可以做到一成的首付,也就是万,剩下的契税和交易税这些加起来差不多是百分之四,也就是16万左右。”中介老王脱口而出。
“那就是总共需要56万多”周瑜脸上的笑容逐渐消失,默默的看着老王问道:“我说的不是30万40万的房子嘛?”
老王嘿嘿一笑:“周sir,你是督察,收入高还稳定,现在一次性到位千尺豪宅,这辈子都不用愁了,才比预算多了16万,随便借借不就有了,一次拥有幸福终身啊,以你的收入,几个月就还清了,洒洒水啦。”
周瑜面皮抽了抽,连路子都帮他想好了,这帮中介真是人精。
他想到了中介费:“对了,中介费是不是房东出?”
“这个是一家出一半,不多,你出一个点就行。”老王笑的颇为含蓄,这是他的佣金。
又是四万
“那加起来就是需要60万了?”
老王无辜的点点头。
周瑜有点心痛,60万啊,好几年的工好吧,好像等升了高级督察也就一年的工资。。
“其他的没了吧?”周瑜随口问了句。
“还有一点.”老王嘿嘿的笑笑。
周瑜听的脸都黑了,瞪着眼睛说道:“怎么还有,40万的房子,杂费就要出20万了,没钱,不买了。”
老王陪着笑脸:“周sir,就最后一个出项了,律师费,买楼都是要经过律师公正这一步的,免不了的,都到了这一步,你舍得放弃么?想想看,千尺豪宅啊,终身幸福啊。”
律师费。
买个房子还要过律师的手?
周瑜这还真不知道,律师,听起来就不便宜。
“多少?”周瑜咬着牙,这买房花的每一分都是血汗钱。
“最少的1万就可以搞定。”老王给了个不贵的眼神。
又是1万,61万了
周瑜深深的怀疑,他刚才是不是没讲清楚,他一开始说要看的不是30万,40万的房子么?
这是区间啊,怎么就搞成翻了一倍了呢
律师也黑,制式文件嘛,过一份文件比一个警员的月工资还高,这又不是上法庭打官司。
“免不了的啊,周sir,律师费这真的是最便宜的了,要是买那种豪宅,几十万的律师费也有啊,就算是普通住宅,面积再大一些,要个5万,10万也很正常,这还是和我长期合作的律师,我去谈他才肯给这个价的,绝对的实惠。”
中介老王还在拼命劝说,对他来说,这就是最后一步了。
周瑜倒是没觉得老王在骗他,这个东西一问就知道了。
只是,没钱啊。
“这房子贷款的话一个月要还多少钱?”周瑜先问问。
“不贵,贷款三十年,一个月才一万多,对你督察来说,洒洒水啦。”中介老王随口就说了出来。
这个倒是真不算贵,即使是个见习督察也能负担的起,何况是周瑜这个马上要升高级督察的人。
只是对于普通人来说,是真的难了,一个月赚的还没还的多呢。
周瑜琢磨了下,马上要发工资了,算上这个月工资,自己拿出个50万出来不成问题。
那就是还有11万的缺口
不该动的钱现阶段是绝对不能动的,这钱只能从别处想办法了。
要不借借看吧,短时间也没别的办法了,好在数额不大。
马上就高级督察了,五万的工资,除去一万多的房贷,那就是还有三万五。
房租可以不用交了,直接退掉搬过来。
花销省一点,一个月还个将近三万问题不大,要还的话估计真就半年内就还完了。
而这套房子按照正常来说,两年后能涨个百分之五十,也就是400万的一半,200万。
刨去付掉的房贷,两年多总共花出去四十万左右,勉勉强强赚个一百万出头,行吧。
毕竟只是天天睡在这就能赚的事,也不能要求更多了。
“我想想办法,我事先说明,真要是借不到钱,我也没办法的。”周瑜耸了耸肩,对着中介老王说了句,算是打了个提前量。
老王笑容不改,显得很有耐心,露着一口精心打理过的白牙,苦口婆心的说道:“周sir,我明白的,但是还是要抓紧啊,好房子可是不等人的,千尺豪宅啊,风水宝地啊,梦想之屋啊,可遇不可求啊.”
周瑜直接无视,这人怎么变化这么快呢?
刚才说女儿视他为偶像时候的激动呢
他还以为能打个折呢,房子不是他的他做不了主,中介费少点也行啊。
算了,就当支援青春少女的美梦了,偶像包袱不能掉。
找谁借钱好呢,11万,警员就算了,没几个钱,工资都没多少,难开这口。
能考虑的几个人,李展风家里倒是有钱,但是这人周瑜头痛,天天叫着要到他的组里去,借钱容易,但是不能给他张口的机会。
其他几个警长存款什么水平周瑜也不清楚。
先打高级警务人员的主意吧。
比如,黄志诚。
黄志诚的工资可不少,现在大概有7,8万一个月。
周瑜估摸了下,黄志诚孤家寡人的,应该有点小钱钱的存款吧。
几百万没有,十一万估计问题不大,洒洒水啦,就他了。
况且,周瑜找他还真有别的事。
听陆启昌说,黄志诚现在没多大改变,聆讯回来后,该不出门还是不出门。
饿了去楼下附近的店里随便吃一点,然后在便利店买点啤酒什么的,整天浑浑噩噩的居家磨时间,也不知道在想什么东西,那天两人的说教算是白费了。
陆启昌让周瑜有空多去劝劝,开导开导,他怕黄志诚哪天想不开,觉得落差太大一下子钻牛角尖自尽了断了。
这不太可能,不过周瑜真得去劝,必须得去。
嗯,现在就去。
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周瑜开车,老王带路,很快到了第一个楼盘。
老王拿出钥匙打开门,作了个请的手势。
周瑜笑笑,走了进去。
“周sir,你看看这房子,千尺豪宅,南北通透,两室一厅一卫,外加还带一间书房,简直是梦想之屋。”
“而且最关键的就是房东太太全家都要移民了,价格实惠,这在今天这种房价使劲上涨的时候可不多见了,性价比绝对高。”
中介老王卖力的介绍着,刨除掉女儿的偶像不说,周瑜这种客人在他看来那就是诚心要买的人,得抓住咯。
周瑜点着头随意打量着,这房子看起来还不错,目测面积大概能符合千尺豪宅的基本要求,可能还大一点点。
这家是有装修的,看材料不算老,能凑活着住两年,怎么也比再租房来的划算。
要是装修的话,装修要几个月,通风又得半年,耗时太久。
关键是,没什么钱,也装不起。
两年后要不要换可以再议,现在只是粗粗的看了一眼,他还比较满意。
“周sir,我带你看看书房,你是阿sir嘛,要看看文件什么,分析案情需要个绝对安静的地方,这个书房简直是你最好的搭档啊,看你这么年轻就是督察了,以后警司,总警司都不在话下啦。”
“你要是买了这个房子,到时候再回头来看,你就会发现今天的选择是多么的正确,我跟你说这房子的风水特别的好,原来的住户住这里都发大财了,这不,有钱了选择移民了,所以,这里真的是非常不错。”
中介老王前头带路引周瑜去了书房,一路嘴就没停过。
周瑜看了看书房的格局,书房不大,估摸着5,6个平方,有扇通风的窗,用窗帘挡住了。
家具都还在,一个书架,一把椅子,一把躺椅,一张深色的老板桌。
左边的地上还有个保险箱,不过是开着的,里面东西已经拿走了。
周瑜看的很快,拐弯就出了书房,又看了卧室,没有什么问题。
老王滔滔不绝的在给他介绍,不过被周瑜一句话就打断了。
“这房子卖多少钱?”周瑜看着老王诚心诚意的问。
“420万,不过我很有信心给你砍到410万。”老王精神一振,来了。
“398万吧,好听点。”周瑜微笑着眨眨眼。
老王稍稍踌躇了下:“这价格怕是”
“你可以的。”周瑜笑着拍了拍他的肩膀,准备出门:“谈好了给我电话。”
中介留中间量,留价格空间显示自己的能耐,这事周瑜又不是没听过,怎么也得让他出一份力。
“不用,就冲你是我女儿的偶像,我拼了命也给你去谈。”老王连忙叫住他,笑容满面。
场面话是这么说,主要是这人要是走了,谁知道会不会就到别人那里去了。
周瑜脚步顿住,给了他个请便的眼神,自顾自的逛了起来,那就再看看。
到底是在书房那里,还是在卧室那里再造一个橱柜他没有想好,如果是别墅就方便多了,随便造,挖一面墙都行。
但这个是小区居民楼,瞎搞是不行的,先弄个柜子用用吧。
“周sir,谈好了,398万,马上可以签合同。”中介老王拿着手机一脸兴奋的进门。
“唔,你看看,说了你可以嘛,金牌经纪,你算算我总共需要多少钱?”周瑜赞叹一声,比了个大拇指。
算这个中介都不用比,脑子就能算。
“可以做到一成的首付,也就是万,剩下的契税和交易税这些加起来差不多是百分之四,也就是16万左右。”中介老王脱口而出。
“那就是总共需要56万多”周瑜脸上的笑容逐渐消失,默默的看着老王问道:“我说的不是30万40万的房子嘛?”
老王嘿嘿一笑:“周sir,你是督察,收入高还稳定,现在一次性到位千尺豪宅,这辈子都不用愁了,才比预算多了16万,随便借借不就有了,一次拥有幸福终身啊,以你的收入,几个月就还清了,洒洒水啦。”
周瑜面皮抽了抽,连路子都帮他想好了,这帮中介真是人精。
他想到了中介费:“对了,中介费是不是房东出?”
“这个是一家出一半,不多,你出一个点就行。”老王笑的颇为含蓄,这是他的佣金。
又是四万
“那加起来就是需要60万了?”
老王无辜的点点头。
周瑜有点心痛,60万啊,好几年的工好吧,好像等升了高级督察也就一年的工资。。
“其他的没了吧?”周瑜随口问了句。
“还有一点.”老王嘿嘿的笑笑。
周瑜听的脸都黑了,瞪着眼睛说道:“怎么还有,40万的房子,杂费就要出20万了,没钱,不买了。”
老王陪着笑脸:“周sir,就最后一个出项了,律师费,买楼都是要经过律师公正这一步的,免不了的,都到了这一步,你舍得放弃么?想想看,千尺豪宅啊,终身幸福啊。”
律师费。
买个房子还要过律师的手?
周瑜这还真不知道,律师,听起来就不便宜。
“多少?”周瑜咬着牙,这买房花的每一分都是血汗钱。
“最少的1万就可以搞定。”老王给了个不贵的眼神。
又是1万,61万了
周瑜深深的怀疑,他刚才是不是没讲清楚,他一开始说要看的不是30万,40万的房子么?
这是区间啊,怎么就搞成翻了一倍了呢
律师也黑,制式文件嘛,过一份文件比一个警员的月工资还高,这又不是上法庭打官司。
“免不了的啊,周sir,律师费这真的是最便宜的了,要是买那种豪宅,几十万的律师费也有啊,就算是普通住宅,面积再大一些,要个5万,10万也很正常,这还是和我长期合作的律师,我去谈他才肯给这个价的,绝对的实惠。”
中介老王还在拼命劝说,对他来说,这就是最后一步了。
周瑜倒是没觉得老王在骗他,这个东西一问就知道了。
只是,没钱啊。
“这房子贷款的话一个月要还多少钱?”周瑜先问问。
“不贵,贷款三十年,一个月才一万多,对你督察来说,洒洒水啦。”中介老王随口就说了出来。
这个倒是真不算贵,即使是个见习督察也能负担的起,何况是周瑜这个马上要升高级督察的人。
只是对于普通人来说,是真的难了,一个月赚的还没还的多呢。
周瑜琢磨了下,马上要发工资了,算上这个月工资,自己拿出个50万出来不成问题。
那就是还有11万的缺口
不该动的钱现阶段是绝对不能动的,这钱只能从别处想办法了。
要不借借看吧,短时间也没别的办法了,好在数额不大。
马上就高级督察了,五万的工资,除去一万多的房贷,那就是还有三万五。
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而这套房子按照正常来说,两年后能涨个百分之五十,也就是400万的一半,200万。
刨去付掉的房贷,两年多总共花出去四十万左右,勉勉强强赚个一百万出头,行吧。
毕竟只是天天睡在这就能赚的事,也不能要求更多了。
“我想想办法,我事先说明,真要是借不到钱,我也没办法的。”周瑜耸了耸肩,对着中介老王说了句,算是打了个提前量。
老王笑容不改,显得很有耐心,露着一口精心打理过的白牙,苦口婆心的说道:“周sir,我明白的,但是还是要抓紧啊,好房子可是不等人的,千尺豪宅啊,风水宝地啊,梦想之屋啊,可遇不可求啊.”
周瑜直接无视,这人怎么变化这么快呢?
刚才说女儿视他为偶像时候的激动呢
他还以为能打个折呢,房子不是他的他做不了主,中介费少点也行啊。
算了,就当支援青春少女的美梦了,偶像包袱不能掉。
找谁借钱好呢,11万,警员就算了,没几个钱,工资都没多少,难开这口。
能考虑的几个人,李展风家里倒是有钱,但是这人周瑜头痛,天天叫着要到他的组里去,借钱容易,但是不能给他张口的机会。
其他几个警长存款什么水平周瑜也不清楚。
先打高级警务人员的主意吧。
比如,黄志诚。
黄志诚的工资可不少,现在大概有7,8万一个月。
周瑜估摸了下,黄志诚孤家寡人的,应该有点小钱钱的存款吧。
几百万没有,十一万估计问题不大,洒洒水啦,就他了。
况且,周瑜找他还真有别的事。
听陆启昌说,黄志诚现在没多大改变,聆讯回来后,该不出门还是不出门。
饿了去楼下附近的店里随便吃一点,然后在便利店买点啤酒什么的,整天浑浑噩噩的居家磨时间,也不知道在想什么东西,那天两人的说教算是白费了。
陆启昌让周瑜有空多去劝劝,开导开导,他怕黄志诚哪天想不开,觉得落差太大一下子钻牛角尖自尽了断了。
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